阿波羅網王篤若報導/算完驚呆！移民美國活的太舒服了！
投資人沈彤（Shen Tong）8月23日在X平台發帖，算了一筆賬：如果你是有產者，把上海內環一套房子以300萬美元賣掉，移民美國後每年只拿5%收益過日子（約15萬美元），一個四口之家在90%的美國城市已經過得相當舒適；剩下6.6%繼續投資，標普500過去80年平均年化收益11.6%——比很多人壽命都長，30年後這筆本金會滾到2040萬美元，而每年5%的可利用開支屆時更會漲到102萬美元。他反問："幹什麼不行？"
有網友"Who Dat"質疑，這個算法是不是假設在美國已有房產、且無貸款？沈彤隨即反駁，拋出更細緻的算法：標普500和QQQ長期收益提取稅大約12.15%（這是加州標準，其他州還有減免），15萬美元到手大概剩13.4萬美元左右；他強調根本不需要買房，自己算的就是"在美國90%城市租房子"，15萬美元已經夠用——"美國住房是最差的投資之一，而且租售同權，買房反而是傷害錢包的。"
另一名網友"snowchat"提出質疑，認為5%收益是稅前的，稅負不低；而且能賣出300萬美元的房子，本身就是上海頂尖地段的豪華公寓，這樣的家庭恐怕過不慣"一年不到10萬美元、還要租房、收入還不確定"的日子。沈彤則反駁，美國就連馬斯克都在租房，"這不是中國！租客就是狗一般的人生"——在美國租售同權的制度下，很多富人反而選擇租一輩子房子。他更直言，這類質疑是"典型的中國低認知回復，我見過太多次"，並逐一駁斥對方的算法誤區。
沈彤/如果你是有產者
標普50080年的平均年化收益11.6%、比很多人壽命還長
如果在上海內環一套房，300萬美元賣掉，移民美國
每年拿5%收益過日子、15萬美元，4口之家在90%城市很舒服了
剩下的6.6%繼續投資，30年後會變成2040萬美元
你家庭的每年可利用開支還是5%
那就是102萬美元
幹什麼不行？
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