最近一條新聞上了熱搜，美國內華達州一棟房屋，掛牌價為120萬美元。
但最終被一對夫婦僅以1美元價格拿下！這究竟是如何做到的呢？
來自內華達州的夫婦，洛根(Logan)和安吉麗娜·尼達姆(Angelina Needham)以1美元的價格，購買了位於內華達州里諾(Reno)的一棟歷史悠久的房屋。
歷史學家表示，這棟房子是該市最早建造的一批房屋之一。
圖中為尼達姆夫婦以1美元價格購買到的房屋。
圖源：Dailymail.com
經過了漫長且徹底的審查程序之後，這對夫婦從該房屋的前任業主，雅各布斯娛樂公司(Jacobs Entertainment)的手中，購買了這處歷史悠久的房產。這家公司是一家集博彩、酒店和娛樂的公司。
據悉公司在今年年初，以高達120萬美元的價格購買了這棟房子，最終僅以1美元的價格賣給了洛根夫婦。
前提是，這對夫婦必須通過搬遷來保護這棟古老的建築，才能獲得該房產。
這對夫婦在與其他兩名候選人競標後，最終被雅各布斯娛樂公司選中，因為他們計劃將房產搬遷到可用土地上，並且新址位置距離老宅當前位置最近。
據chatgpt的數據顯示，在美國整棟搬遷一棟房屋的價格在6萬-10萬美元之間。
這棟房子在這裏看起來「格格不入」。
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這座外觀看起來以紅色為基調的古老住宅共有三間臥室，以及一個帶有白色柱子和幾扇大窗戶的門廊。這座房子在當地被人們稱為 Benham-Belz House，坐落在里諾原城鎮E區8號地塊上，它的後面就是高層酒店Sundowner Hotel。
不過，這樣的好事也有一個「小問題」，那就是1美金買下的僅僅是這幢老宅，其所在的8,400平方英尺土地面積不包括在購買範圍內。
雅各布斯娛樂公司的行政總裁傑夫·雅各布斯(Jeff Jacobs)表示，「在我們繼續振興市中心的同時，我們深知保護歷史遺蹟的重要性。因此很高興，這棟房子未來將屬於尼達姆夫婦。」
尼達姆(Needham)夫婦已經結婚有20多年，共同撫養兩個孩子。洛根(Logan)是一位藝術家以及製造商，他經常在社交媒體Instagram上分享一些他的裝修項目。
圖中為尼達姆(Needham)夫婦合影。
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雅各布斯娛樂公司透露，這棟古老的房子計劃將於今年(2024年)晚些時候開始搬遷。
根據雷諾的歷史以及歷史學家艾麗西婭·巴伯(Alicia Barber)的分析，有足夠的證據表明這棟老宅建於里諾建城之年1868年或1869年初，是里諾已知的最古老一批建造的房屋。
圖中為1868年的雷諾鎮原址地圖，以本漢姆建造的住宅為特色。
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房屋的原主本納姆(Benham)家族於1968年8月以200美元的價格購買了這塊土地，然後在上面建造的該房屋。
據悉，房屋是由艾薩克·西奧多·本納姆(Isaac Theodore Benham)一手建造的，並最初在裏面居住。艾薩克當時是一名專業的石匠，後來成為了里諾的創始建築商之一。
直到1880年，本納姆家族居家搬到了其他地方生活，這座房子又被賣給了內華達市的其他家庭幾代人，然後就被雅各布斯娛樂公司在今年1月以120萬美元的價格所購得。
圖中為本納姆(Benham)家族最初建設房子以及現在房子的對比圖。
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儘管里諾是內華達州較大的城市之一，但它被人們暱稱為「世界上最大的小城市」。
當雅各布娛樂公司購買這片歷史遺蹟時，最初存在一些擔憂，因為這家酒店公司的許多計劃都包括拆除舊建築並用現代建築取而代之。他們目前正在重建西四街(房屋在靠近西三街位置)，作為其里諾霓虹燈區項目的一部分。
據《里諾公報》報道，當時房屋出售時引起了當地居民的擔憂，擔心這棟歷史遺蹟將被拆除。但現在問題已經給解決，房屋已經被尼達姆(Needham)購買，並尋找了保存下來的方式。
儘管雷諾是內華達州較大的城市之一，還是被戲稱為「世界上最大的小城市」.
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在美國的歷史文物住宅是可以買賣的，但這一過程會涉及一些特定的法律和法規。
對歷史文物住宅進行改動、修繕或翻新時，通常需要獲得相關政府部門的許可。這些許可旨在確保任何改動不會損害住宅的歷史價值。例如，外部結構、建築材料和特定的建築特徵可能受到保護，限制業主對其進行改動。
另外，在美國，購買房產通常是包括房屋及其所在的土地。這意味着買家在購買房產時，不僅擁有房屋本身，還擁有該房屋所佔用的土地。
獨立住宅：對於獨立住宅（single-family homes），買家通常購買的是房屋及其周圍的土地。這包括前院、後院和側院。如果房產附帶花園、車庫或其他附屬建築，這些也包括在購買範圍內。聯排別墅：聯排別墅（townhouses）通常也是連同土地一起購買的。不過，聯排別墅之間的土地可能共用一部分，例如前庭或後院。具體的土地歸屬可能會在房產文件中詳細列出。公寓（Condominiums）：公寓的情況有所不同。購買公寓時，買家購買的是單個單位的所有權，而不包括建築物所佔用的土地。在美國，有兩種主要的土地所有權類型： Fee Simple：這是最常見的土地所有權類型，意味着買家擁有房屋和土地的完全所有權，可以自由使用、出售、出租或傳給繼承人。 Leasehold：在這種情況下，買家購買的是房屋的使用權而不是土地的所有權。土地的所有權屬於其他人，買家需要支付租金來使用土地。這種情況在某些特定地區或特殊項目中可能會出現。