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北京點名整肅地產發展商 香港地產股單日蒸發越800億

——北京 「聖旨效應」 香港地產股單日蒸發越800億

過去一個月,北京連番整頓大陸巨型網企、文化娛樂教育產業,到澳門的賭業,最新被點名要整肅的,是香港地產發展商。

金融市場恐防地產類步之前國內和澳門企業後塵,香港股市周一出現小型股災,被沽售的主要是香港本地地產股,長實集團、新鴻基地產、恒基地產、新世界發展及信和置業5家本地發展商,單日市值合共蒸發逾830億元。

恒生指數中的地產分類指數跌至逾5年低位,個別地產股跌幅達雙位數,新世界發展見逾1年低位。

有市場人士坦言,上周澳門博彩業股份跌幅,投資者將這件事投射在本港地產股身上。

美資投行摩根大通認為, 大陸監管成為行業不明朗因素,本地地產股股價短期表現會十分差。

摩通對恆地、新世界及信置投資評級為「中性」,繼續建議增持長實及新地,主要是看好長實回購股份,抵銷每股盈利下跌風險,相信在眾多地產股中抵禦衝擊的能力最強。

另外,摩根士丹利指出,在基本情況下,預期今明兩年香港樓價升9%及5%,但假若政府將每年供應目標由3.5萬伙大升至10萬伙,估計最壞情況,香港樓價有機會於明年底前大跌20%。

《路透》早前報道, 大陸要求本地地產商投放資源及影響力支持北京利益,要求發展商幫助解決,可能破壞穩定的房屋短缺問題。

阿波羅網責任編輯:楚天

來源:RFA

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