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不只恆大 澳盛:中國仍有大型房企面臨流動性危機

澳盛銀行日前發佈報告指出,除了深陷財務困境的中國恆大集團,不排除 大陸仍有大型房企面臨流動性危機,並預測中國的房地產調控政策不會很快鬆動。

根據澳盛銀行高級中國經濟學家王蕊發佈的「第四季中國房地產市場展望」報告, 大陸收緊房地產調控已導致開發建設活動急速放緩,對未來幾季增長前景造成壓力。澳盛銀行估計,第四季 大陸房地產開發投資年增長率可能降到1%至2%,低於兩年平均的5%至6%。而去年同期的年增長率達9.9%;房地產對國內生產總值(GDP)增長的貢獻將由之前的0.7至0.8個百分點,降到只有0.1個百分點。

澳盛銀行指出,對個別房企而言,流動性仍是短期內的最大隱憂,在獲取銀行融資困難、房地產銷售放緩的情況下,踩了「三道紅線」的房企風險很高。除了恆大集團外,不排除還有一些大型房企短期內也可能面臨流動性問題,今年上半年 大陸前30大房企的整體現金短債比,已由去年同期的1.18升至1.23,其中5家房企踩了「三道紅線」。

阿波羅網責任編輯:楚天

來源:東網

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