高盛報告指出，目前美國約有350萬戶家庭拖欠總額達170億美元的房租，分析師預料，隨着疫情期間的驅逐租客禁令失效，直到今年底，美國約75萬戶家庭將被業主驅逐。
在疫情大流行期間，拖欠房租的租戶可留在自己家中，但美國最高法院上周取消一項聯邦禁逐令，州和地方的暫停驅逐令亦將於今年稍後時間到期。雖然美國國會已批准近470億美元的租金減免，以補償業主的租金損失，但州政府及地方政府發放資金行動緩慢。同時，由於待售及出租房屋短缺，令屋主可迅速提高租金。
據房地產和軟體分析數據提供商RealPage資料顯示，美國7月份新簽訂租約的租金較前一租戶支付的租金平均上漲17%，達歷史高位。
高盛指出，驅逐潮的激增，將創造新的住宅可供租賃庫存，部分抵消快速上漲的住房成本，但亦可能會減慢就業增長及家庭消費。