中共病毒大流行導致房市買家和賣家心生恐懼，灣區房屋銷售在5月全面暴跌，大多數縣的成交量皆下降逾三分之一，三藩市甚至下降了近一半。然而，交易活動走緩並未導致價格下降。據Zillow的數據顯示，聖他克拉、阿拉美達和康特拉科斯達等縣的平均售價明顯上漲。
灣區七個縣的房屋售價中位數為86.69萬元，目前尚缺乏麥林和索奴瑪兩縣的數據。
Zillow經濟學家塔克（Jeff Tucker）表示，儘管疫情造成停工和限制，但灣區對數量稀少的房屋的需求仍然強勁。
《聖荷西信使報》報道，仍有少量灣區房屋潛在買家，擺脫歷史性的就業流失、持續加劇的健康危機和經濟不確定性，以自2017年市場登上頂峰以來從未見過的價格，搶購少量的待售房屋。限制看屋者人數、以及較少與地產經紀碰面的情況，並未阻止這些買家採取行動。
利率創下歷史新低，目前約徘徊在3.1%左右，也鼓勵不少買家進場。
Zillow表示，在5月份七個縣中有五個縣的獨立屋售價中位數同比上漲，其中聖他克拉縣上漲4.6%至125萬元，康特拉科斯達縣上漲2.4%至66.09萬元，阿拉美達縣上漲2.1%至88.97萬元，索拉奴縣上漲5.9%至46.21萬元，索奴瑪縣上漲2.9%至64.63萬元。
灣區兩個最昂貴地點的價格則下跌，但仍缺乏議價空間。Zillow的數據顯示，三藩市房屋中位價下跌約1%，至153萬元，而聖馬刁縣的中位價也下跌1.6%，至145萬元。
灣區大縣的共渡公寓市場仍繼續崩盤，聖他克拉縣的售價下跌近15%，但三藩市、聖馬刁、阿拉美達和康特拉科斯達縣的跌幅較小。
塔克表示，在大流行期間，帶有院子和私人空間的獨立屋的媚力大增。許多共度公寓的公共區域、社區健身房和戶外場所，現在皆限制使用，可能導致一些購屋者怯步。
地產經紀表示，繼續留在市場的買家都在認真考慮搬家。一些經紀報稱，在低庫存量刺激市場下，矽穀物業處於競購狀態。儘管越來越多人依賴遠距工作，但很少經紀見到人們轉向價格更低且空間更大的偏遠郊區。
總而言之，在包括波羅阿多、山景城、古柏蒂奴、辛尼維爾和薩拉托加等核心城鎮，人們對上市房屋的興趣和銷量仍繼續增長。