是時候讓我們重新審視下業主和物業的關係了！
不知道從何時起，中國有了物業。
我們總以為物業是為自己服務的，確實如此，但你知道一個物業有多少油水可以撈嗎？
裝修進場費，環境治理費，保安費，清潔費，臨時停車費，小區運營，各種莫名其妙的收費，暗箱操作的地方太多了，總有一款收割你。
豐臺萬年花城小區興邦物業公司強行亂收費
還有的物業，爪子很長，吃業主和服務的供應商兩邊的回扣，為了搶佔小區，還會買通業主委員會，走關係。
有的，收錢辦事。
有的，收錢不辦事。
還有的，收錢還給你找事，連大明星都不放過。
這不，歌星李榮浩不就曝光了嗎？
1.李榮浩發文怒懟物業：
訓你跟訓孫子一樣
最近，李榮浩發文，抱怨物業太差，發出了靈魂拷問：
物業這個機構到底是為了方便住戶，還是難為住戶?
他說：
從小到大，我一直疑惑，物業這個機構到底是為了方便我們住戶，還是為了難為我們住戶而設立的。
停水停電打電話沒人接，一來電一來水，「喂，你好」；車庫髒得蜘蛛網滿天飛，牆上全是世界名畫和各種腳印，也沒人翻修。
拍恐怖片根本不用美術和打燈，直接拍就行了，運氣好的劇組可能連鬼的費用都省了。
你要是有個裝修啥的，你可算是撞槍口上了，訓你跟訓孫子的口氣一模一樣，而且你還能莫名地感覺到一股傲氣，不知從何而來，可能是從東土大唐而來。
什麼時候效率最高呢？你晚點交物業費試試，馬上召集全球法律精英起訴聲討你，讓你無處可逃、無處遁形、無處安放，最終愛的迫降。
然後各種簽字、各種核實、各種審查、各種追蹤、各種了解、各種節假日、各種上下班時間不固定、各種開會、各種求爺爺告奶奶。
所以我真心發問：物業機構到底是為了什麼而存在的？他們到底是服務機構，還是監管機構？誰能給我個准信兒啊！
李榮浩的吐槽詼諧幽默，一針見血。
他還在文章最後表達了求生欲：「以上內容單指我家和我以前家的物業，我相信這世界上99.999%的物業都沒有這種問題，都是大好人。可能我情況比較特殊，所以請物業愛好者們不要diss我，我說的是我家那個物業。」
對此，網友紛紛評論道「一切都太真實了」「還有物業愛好者」「給哥熱搜準備」。
試想，連大明星的豪宅都受不了物業，中國有那麼多的小區，又有多少人，在受着物業之苦？
2.天下苦物業久矣
物業管理源於英國，電視裏的物業，個個彬彬有禮無微不至。
不過現實里，物業才是你大爺。
曾經，澎湃報道過一個新聞，說西安某小區業主被物業限制用電，因為他們拒交上漲後的物業費。
物業公司表示，漲價的原因是「成本上漲，且有業主長期拖欠物業費」。
被漲價的業主顯然不明白，別人長期拖欠物業費，跟你漲我價有什麼關係？
以前不交的，你漲了價他就乖乖來交了？
此舉顯然是讓良幣給劣幣買單。
拒交，簽字反對，投訴監管局，一套操作下來，你猜怎麼着？
物業費沒降，倒是反對漲價的業主被限制買電了。
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其實，不光限制購電，衛生、治安甚至消防栓管理等，這都是物業「懲罰」業主的手段。
很多業主都在網上抱怨過：「服務差衛生差，還tm漲價。」
要知道，現在的物業管理，基本都是私人的。
私人的，當然就要在業主身上動腦筋了。
能少花錢則少花錢，能少用人則少用人，少花錢，多收錢，是諸多物業老闆的追求。
老闆們總是在追求利益最大化，只要有機會，總是不斷的漲物業費、車位費、停車費。
有的呢，利用電梯、公告欄等公共區，勾結廣告商，賺一波廣告費。
大部分業主不僅被各種廣告搞得煩不勝煩，也對自己的權利一知半解，壓根不會琢磨這事。
而有意識行使物權的業主，抗議來抗議去，最後也只能通過不交物業費來表達不滿。
但是，但凡你不交費。
那麼後果就不好說了……
3.物業有多賺錢？
業主對物業費漲價無能為力，不交物業費，日子也過不好。
物業為什麼會和房地產捆綁經營，成了現代人居家生活繞不開的話題。
根據中商產業研究院報告，2017年，全國物業管理行業在管面積就已達到246.65億平方米，一年營收超過6000億元。
預計到現在，全國物業管理的市場規模會超過1萬億元。
近期業績會上，郁亮、孫宏斌、許世壇等大佬均被投資者及媒體追問物業上市計劃。
目前，據不完全統計，已有10餘家物業公司正排隊上市或計劃分拆。
如此賺錢的行業，給業主帶來了什麼好的體驗呢？
中國消費者協會曾發佈一份《國內部分住宅小區物業服務調查體驗報告》，覆蓋36個城市、148個住宅小區。
這些小區，基本都是高檔小區。
但結果顯示，消費者對物業服務的滿意度僅為62.59分，不過剛及格的水平。
高檔尚且如此，普通物業恐怕連及格都難得。
明細中，基礎的保潔服務被廣泛認為不及格，得分倒數第一。
同時，客戶服務模塊也是飽受詬病。
4.業主應該有的權力
照理說，物業費取之於民，用之於民。
物業是大家的「公僕」。
但現狀是，物業常常反客為主，成為一個小區真正的「主人」。
甚至小區雇的是哪家物業公司，業主都懵懵懂懂，很多時候，開發商賣樓之前就已經替你選好了物業（通常跟開發商是一家）。
連簡歷都沒看過、還炒不動的員工，物業公司就這樣，深度綁定我們的小區。
而相比手握電閥水閥等命脈、還有企業法務撐腰的物業，業主也在維權路上十分茫然，要投訴都不知道該打哪個部門的電話。
真要對簿公堂，費時費力費錢不說，光是讓小區里所有業主統一陣線，都是不能承受之重。
在這種習以為常的馴化中，我們逐漸把自己奴化了，忘記了自己的權利。
曾經，有位中年大媽吐槽物業天天敲門催費，結果一石激起千層浪，大家都開始訴說對物業的不滿：小區里到處能踩到狗糞，晚上回來沒地方停車，門衛老弱根本打不過小偷……
「人家小區，物業費才一元錢一平米，搞得井然有序……」
「我朋友那小區，一平米才六毛！」
有人想通過業主大會炒掉物業公司，卻一直難以得到確切答案和業主的團結。
眼看群熱度漸漸降溫，忽一日，有人貼出一篇新聞：
本市某小區炒掉物業，業主自治一年後，非但不用交物業費了，每年年底，每戶還得到幾百元分紅。
是的，有的小區沒有物業，反而更好。
也許是時候讓我們重新審視下業主和物業的關係了！
參考來源：
新周刊：在物業面前，再牛的業主都得裝孫子
蚌埠論壇：蚌埠籍知名男星發長文怒懟物業！網友吐槽：太真實！