新加坡樓市連續11個季度下跌，創下有記錄以來最長下跌周期。為了防止樓市泡沫再起，新加坡政府仍不願意放鬆施行七年的嚴控政策。
新加坡市區重建局（Urban Redevelopment Authority）周五公佈數據顯示，二季度私宅價格指數初值環比下跌0.4%，創自1975年有數據以來最長下跌周期。
數據還顯示，截至6月30日的二季度，市中心公寓房上漲0.2%，郊區公寓下跌了0.7%，而次市中心地區上漲了0.3%。
新加坡政府此前已經多次表態，不會放鬆自2009年以來實施的管控措施，他們擔心一旦放鬆可能導致地產泡沫再起。2月份新加坡國家發展部部長Lawrence Wong在國會答辯稱，目前放鬆管制過早。3月份時，新加坡財政部長Heng Swee Keat在提交預算時重申，放鬆樓市調控時機「不成熟」。
2008年全球金融危機爆發之後，美聯儲實施QE政策，導致大量資金湧入新加坡樓市。外資和外國人的湧入，推動新加坡房價持續飆升，一躍成為亞洲房價第二高的城市。
2009年開始新加坡實施樓市管控，政府規定借款人每月按揭還款額不得超過收入的60%，同時對房屋交易徵收高額印花稅。
管控措施之後，新加坡房價在2013年見頂，迄今下滑了9.4%，目前銷售額僅相當於2013年的一半。
彭博新聞社援引房產諮詢機構SLP International Property Consultants董事總經理 Nicholas Mak觀點稱：
「新樓市沒有崩潰：房價在緩慢、逐步的下滑。所以政府沒有必要迅速撤銷管控措施。」
「樓市還會緩慢下滑，我不認為今年會撤銷調控措施。」
雙軌市場豪宅依然堅挺
新加坡房地產市場分為私宅和組屋兩個相互分離的市場。私宅市場主要是相對高端的公寓或有地住宅等，由私人發展商建造。
組屋是覆蓋約八成人口的公共住宅，由建屋發展局負責建設，以每戶一套的基本原則銷售給符合資格的居民家庭，轉售市場的買家購買之後也不能擁有多於一套組屋。
不過新加坡仍然擁有亞洲最昂貴的高端住宅。據物業諮詢公司萊坊（ Knight Frank）2016年財富報告，亞洲地區在新加坡擁有一套豪宅的成本僅次於香港，為全球第七貴。