國已正式進入了地王時代。當地價屢創新高,麵粉價遠超麵包價,這也意味着房地產業正面臨着極大的風險。而國有企業正是引領中國房市進入地王時代的始作俑者,由此導致了中國房市成為全世界有史以來最大的賭場。
深圳龍華又出了一個大地王,地面價近六萬,麵粉價已經遠超麵包價,而且要保本的話,房子建成後,恐又是個天價,這可是深圳關外的房地產,尚且如此。
杭州地王、上海地王、北京地王、深圳地王短短時間內迅速出爐,中國正式進入了地王時代,而地王的背後全是一幫國有企業在玩,可以說國有企業引領中國房市進入了地王時代,導致了中國房市成為全世界有史以來最大的賭場。為什麼呢?
1、現在地面價已經超過當前房價,未來幾年房價必須翻倍才能保本,在這種巨大的不確定性面前,豪賭未來房價翻倍,這不是一場瘋狂的賭博嗎?肯定是的。
2、國有企業在豪賭中國未來幾年的貨幣政策繼續極度寬鬆,繼續一直大印鈔,因為這是房價上漲的根源,如果中國收緊貨幣政策呢?那麼他們的豪賭就會失敗,如果中國繼續濫印鈔票,那麼他們的豪賭可能會成功。
3、國有企業在豪賭美聯儲不加息,他們也許認為美聯儲不可能加息,甚至會繼續加大寬鬆,這樣不會導致中國的資金外流,很多國有企業和金融機構的高管確實是這麼認為的。但是美聯儲是真的會加息的,資金外流也是不可避免的。
4、這些國有企業在豪賭人民幣不會貶值。因為只有人民幣堅挺才會對房價形成支撐,如果人民幣大貶值,必然會導致資金倉皇出逃,即使房價上漲了,但是以美元計價的房地產仍然是跌了。
可見,當前的地王背後,完全是一場已經失控的賭博,國有房地產企業如此瘋狂的賭博,到底是什麼原因呢?
1、認真一看,會發現這些製造地王的國有房地產企業根本不懂房地產開發,而是一直玩金融手段的,也就是國有企業通過和國有金融機構和國家機關的密切關係,通過少量資金,撬動巨大的槓桿來獲得地王,而開發的工作則交給其他普通房地產企業。
2、這幫玩金融玩槓桿的國有企業,本來就是賭徒心態,因為只有賭徒特別喜歡玩槓桿。
3、如果賭博失敗了,反正是國有企業的錢,也就是國家的錢,不是他們自己的錢。
可憐、可悲、可嘆,中國的房市淪落為最大的賭場,這些國有企業拿着國家的錢,拿着人民的錢,玩弄高槓桿,瘋狂賭博,將國家的經濟綁架,拖向深淵。
上帝欲毀滅之,必先使其瘋狂,一個又一個地王,說明它們真的已經瘋了,這場房地產大賭博不會有贏家,因為實體經濟輸了,人民輸了,國家輸了,沒有任何一個國家能避免房地產泡沫瘋狂之後的悲劇!