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王石現身杭州 原來是為了這個

1月8日,萬科A(000002)董事長王石在杭州現身。老王的此次杭州之行,卻不是視察萬科杭州分公司,而是與一群浙商大佬相聊甚歡。

眾所周知,「寶萬大戰」勝負未定,王石和郁亮正在為自己的「一畝三分地」四處奔走。王石的此番杭州之行,讓外界聯想翩翩。

避而不談「寶萬大戰」

1月8日,2016中國(杭州)「互聯網+」金融大會在杭州舉行。會議召開前,媒體們獲得的信息是,萬科總經理郁亮會親臨現場。

然而,媒體們盼來的卻不是郁亮,而是萬科董事局主席王石意外現身。出現在眾人眼前的王石,走在工行董事長姜建清和正泰集團董事長南存輝中間,明星的效應,使得現場堵水泄不通。

當下,「寶萬大戰」勝負未定,本以為王石會比較鬱悶。然而,現身杭州的王石,卻挺樂呵。在「共創、共享、共贏——銀行互聯網金融之路」分論壇上,王石避而不談「寶萬大戰」,而是轉身介紹網上賣房經驗。

王石稱,今年萬科銷售額很好,明年也會很好,中國經濟只是放緩,有準備的公司還是會進入黃金時代,房地產從黃金時代到白銀時代,但是增長進入到黃金時期。

對於互聯網+,王石調侃道,BAT都不要加住宅,誰加誰死,你加電視搶李東生的生意,加手機,你搶小米、華為的生意。如今,萬科市場份額才百分之三,這個份額太大。而且,房地產是個非常粗放的行業,需要質量提高和成本管理,這樣的市場是不能簡單加入虛擬的互聯網概念。

王石此番杭州之行,他對「追星族」的拍照要求,都一一應允。但是,對於媒體記者的採訪,王石卻一律拒絕。

此行目的引人聯想

按照常理,非常時期的王石,應該是在與時間賽跑。然而,現身杭州的老王,卻顯得不太尋常。

此次舉行的2016中國(杭州)「互聯網+」金融大會,出席上午主旨演講的大佬包括昔日證監會主席助理、現浙江省副省長朱從玖、工商銀行行長姜建清、螞蟻金服彭蕾等。然而,身為「地產一哥」的王石,卻沒有出現。

王石此次在杭州公開場合的亮相,在媒體同行眼裏顯得可有可無。即今日(8日)下午由工行主辦的「共創、共享、共贏——銀行互聯網金融之路」分論壇上,王石發表了一番不痛不癢的演說。

值得注意的是,時至今日(8日),萬科與寶能的股權之爭,仍在發酵。根據媒體公開報道,近日來,王石和郁亮四處奔走,同中糧、中信、中金等機構接觸,希望能夠獲得資金上的支持。

在「寶萬之爭」中,浙商似乎扮演了一個特殊的角色。鉅盛華11月拿出67億元資金,作為劣後級向華福證券融資133億元,合計出資200億元,成立深圳市浙商寶能產業投資合夥企業(有限合夥),即浙商寶能基金。並稱該基金的資金來自浙商銀行理財資金,背後的主角,實為浙商銀行。

根據公開報道,「寶能系」舉牌萬科的資金,大部分來自浙商銀行理財資金,其中的融資槓桿率高達14.29倍。而自「寶萬大戰」爆發後,王石和郁亮,就一直揪住寶能的資金來源不放。

當下,「寶萬大戰」勝負未定,王石和郁亮正在為自己的「一畝三分地」四處奔走。而浙商銀行在寶萬大戰中又扮演特殊角色,王石的此番杭州之行,讓外界聯想翩翩。

會見了什麼神秘人物?

王石的主旨演講內容透露出,他當天中午見了杭鋼集團的人,並共進午餐。

他說:

今天中午吃飯的時候,杭鋼的董事長陳月亮,我們萬科的CEO叫郁亮,一個月亮,一個郁亮,很有意思。我跟他說,我們很重要的是搞機械人,他一愣,說『萬科真時尚』,他問為什麼萬科要搞機械人?我在這兒說一下,我一句話,我說『我是用戶』。

至於杭鋼集團,據其官網介紹:

經營業務包括鋼鐵、貿易流通、房地產為核心業務,環境保護、酒店餐飲、科研設計、礦山開採冶煉、高等職業教育等,截至2014年底,杭鋼集團擁有全資及控股子公司40家,其中杭鋼股份(600126,SH)為上市公司;擁有總資產640.56億元,淨資產173.91億元,實際控制人為浙江國資委。

而杭鋼集團董事長陳月亮,公開資料顯示,此前出任過浙江紹興市委常委、常務副市長等職務,2015年8月調任杭鋼集團擔任董事、董事長,還不到半年。

杭鋼集團與萬科曾有淵源。早在2007年3月21日,杭鋼集團「孫公司」深圳富春東方(集團)有限公司股權包進行拍賣,最後的買家是萬科旗下的深圳萬科房地產有限公司以及聯合體,出價10.05億元,比評估掛牌轉讓價高出126%。

王石未來要做什麼?

王石昨天專門談到了自己未來要做些什麼:

萬科與客戶粘連的是物業管理,為客戶提供24小時的服務,提供服務的是100萬套,平均2.5個人一家,就是250萬人。預計萬科未來十年的服務對象在250萬-1000萬,這是萬科第四個『十年計劃』當中做的測算。

在萬科的物業服務中,包括接受同行甚至是競爭對手的小區,未來3至4年之內,萬科服務的業主就會增加到兩三千萬。未來十年之內,我們(的業主)差不多要到六千萬至八千萬。

未來十年,物業管理服務人員達到一百萬。現在光缺工就缺10%,現在整個都在調整,都在分流,將來保安、保潔工作很多年輕人不願意干。

關於物業管理上的缺工,王石表示,萬科面臨三個選擇:

第一個選擇,從孟加拉進口便宜的勞工;

第二個,萬科只管自己的物業管理服務;

第三個選擇,找出路,就是機械人。

王石說:

現在萬科20個食堂當中有6個食堂是機械人在炒菜。在巴黎氣候大會上,中國館有一個招待的機械人,是萬科的第二代機械人,成了一個明星,外國友人一起合影;今年第一屆深圳的創投大會上,萬科展示的是無人駕駛汽車,這是最基本的要素,能夠自由行動。

王石表示:

2016年一季度,萬科將在深圳物業管理上投放夜間的機器巡邏人。2017年,萬科將在深圳投放由機械人管理的賓館,未來會有30萬份工作會用機械人取代。

此前一直在哈佛遊學的王石,眼下已改變行程到了牛津馬丁學院,因為那是「是機械人未來研究中心,從哲學層面上來考慮機械人與人類的關係。牛津的機械人未來的中心主任的觀點是——機械人不但會發展下去,而且機械人會取代人類」。

阿波羅網責任編輯:林億

來源:每日經濟新聞

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