謝國忠在房地產業內很知名，知名到圈內所有人聽到他的名字，腦子裏第一時間都會浮現出一個關鍵詞：唱空。
作為一名經濟學者的成長之路，謝國忠可謂是一路順風。1960年出生於上海的他，1990年獲麻省理工學院經濟學博士。同年，他加入世界銀行，擔任經濟分析員，這份工作持續了5年。1997年加入摩根士丹利，這份工作持續了10年。 大陸地產圈的人了解他，大都是從「摩根士丹利的董事總經理及亞太區經濟首席分析家謝國忠」開始的。目前，謝國忠為獨立經濟學家、玫瑰石顧問公司董事。
謝國忠得到客戶的廣泛認可，源自他在1997年亞洲金融危機爆發之前就預見到了陷阱。他清楚地看到「亞洲經濟有巨大的結構性問題」。1997年初，謝國忠發表報告說印尼的經濟會崩潰。當時很多人不相信。後來發生的亞洲金融[3.60 -1.37%]危機，證實了謝國忠的判斷是正確的。
準確預測1997年亞洲金融危機，奠定了謝國忠作為經濟學家的地位。此後，無論是對於中國的股市還是樓市，他開始持續唱空。唱空成為了他的標籤。
早在2004年，謝國忠就開始唱空中國樓市，成為 大陸宣揚「房地產泡沫論」的第一人。當時他還在摩根士丹利擔任亞太區首席經濟學家，一個月內連續發佈了兩份有關房地產業的報告，稱中國的房地產市場存在着巨大的泡沫，並且，這泡沫將在很短的時間內就破滅。
此後，謝國忠堅持樓市泡沫即將破裂的觀點從未改變。翻開他近些年接受的媒體採訪，和他的博客文章，與樓市相關的內容，總是離不開房地產市場即將崩潰，泡沫即將破裂這個主題。
但是，多年過去，直到今日房地產市場仍然沒有出現謝國忠所預測的崩盤，這也讓他受到的質疑越來越多。
平心而論，中國的房地產市場肯定是不夠健康的，存在很大的風險。但是最終是否真的會崩盤，很難說。即使最終會崩盤，早或者晚，可能會相差10年、20年。
一位業內人士私下裏對記者如此評價謝國忠：在市場走勢很難預料的時候，一些人就選擇賭定一頭的預測方式。這些年，任志強就一直賭上漲，謝國忠就一直 賭下跌。「謝國忠說的並非沒有道理，但是他每年都總是說，下一年地產泡沫將破裂，勸大家不但不要買房，還要賣掉手裏的房子，這樣的預測坑了不少人。」
今年8月，在一次接受媒體採訪時，謝國忠仍然堅持唱空樓市，但已改變了預測下一年泡沫破裂的做法，他表示：「我是說樓市有泡沫，但是沒有說會馬上爆掉。泡沫不代表一定會爆掉。即使存在泡沫，有的時候也會漲。」