發改委「4萬億信貸資金沒有一分錢流入樓市」的說法，引來了地產大腕的不滿。華遠地產董事長任志強「炮轟」這一說法，稱發改委這是在對房價的變化「推卸責任」。
任志強近日發微博表示，發改委主任特別強調4萬億投資沒有進入樓市股市，無非是想推卸對樓市、股市價格變化的責任，有此地無銀三百兩之嫌。「4萬億投資中不征地、不拆遷、不擴大房屋需求嗎?不直接進入不等於不影響房價。」
任志強還認為，「天價土地」 推動二手房價格暴漲、支撐一手房價格上升已成為一種路徑，而不是一手房價格拉動二手房價格。土地供給制度改革前後的變化，也發生了價格上升路徑的變化。多名地產從業者及專家也認為，發改委稱沒有一分錢流入樓市的說法太絕對。
另據多名業內人士認為，去年的房價暴漲與信貸和貨幣政策緊密相關。資深地產從業者李宗苗用「錢多、人傻、速來」來形容去年的樓市。數據顯示，信貸劇增的 2009年上半年，60%的「地王」被國資地產商獲得，如央企中化方興地產奪得廣渠路15號地，該公司去年年初獲得了約300億元的銀行授信。「錢太多了，公司不知道怎麼花才好。」中化方興內部人士坦言。