2008房地產金融論壇10月30日舉行，萬科丁長峰、萬通馮侖、SOHO潘石屹、華遠任志強等地產巨頭出席，這批地產界元老級人物都不懷疑房地產的「冬天」已經來臨，他們均表示，「不活下來沒有未來」。
《上海證券報》報道，「請大家略微多穿一點衣服，不要對明年抱有任何的幻想。」萬科地產副總裁丁長峰用一句話結束了10月30日的討論。
「過冬！安全肯定是第一位的，所以我們降低存貨，降低開工面積；第二件事是，在市場絕對銷量數量下降的情況下，跑贏佔有率；第三件事，就是要思春，既要看到冬天之後的春天，思考春天來了你還能否發展。」丁長峰坦言，房地產業在過去近年內主要靠外延式增長，現在則要思考內涵式增長。
「現在成交量非常差，市場很慘澹！」SOHO中國董事長潘石屹說，他同意萬科的做法和看法。「作為全球最大的住宅地產公司，萬科地產公司的項目遍佈全國，對未來市場的預見性更準確。」
北京市華遠集團總裁任志強分析表示，中國整個住房市場面臨着巨大增量的壓力，即使有救市措施，也需要至少兩年時間消化現在存量。作為房地產企業首先要活下來，否則沒有未來。
萬通地產老總馮侖也表示，房地產業的蜜月期已結束，所以不能再沉浸在往事的回憶和夢幻里，而要尋找下一次的機會。