溫家寶：要避免經濟出現大起大落
2008年06月25日 06:52 網
據新華社北京6月24日電 國務院總理溫家寶24日在中國科學院第十四次院士大會和中國工程院第九次院士大會上向兩院院士通報抗震救災工作和當前經濟形勢，對新形勢下做好科技工作提出要求，強調依靠科學技術支撐經濟社會。
溫家寶指出，抗震救災工作已進入災後恢復重建階段，要充分發揮科學技術的作用，組織相關專家，開展災後調查評估、建築抗震設防標準修訂、資源環境承載能力評價等工作，使恢復重建工作建立在科學論證的基礎之上。廣大科技工作者要發揮跨部門、跨學科、跨領域的專業優勢和整體合力，為抗震救災提供科學依據和決策諮詢。
溫家寶說，今年以來，面對經濟環境的重大變化和國內自然災害的突然衝擊，黨中央、國務院沉着應對，果斷決策，一手抓抗災救災，一手抓經濟社會發展，保持了經濟平穩較快發展的勢頭和社會和諧穩定的局面，形勢比預料的要好。但是，當前經濟運行中還存在一些突出矛盾和問題。我們要繼續深入貫徹落實科學發展觀，保持宏觀經濟政策的連續性和穩定性，增強宏觀調控的預見性、針對性和靈活性，努力保持經濟平穩較快發展，避免出現大的起落；堅決抑制物價過快上漲，保持市場和物價的基本穩定；切實加強「三農」工作，大力發展農業和糧食生產；着力抓好節能減排，大力推進結構調整和發展方式轉變；努力增收節支，保障金融安全；深化改革開放，注重改善民生，全面完成經濟社會發展的各項任務。(稿件來源：上海)
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貨幣市場正發生要緊事情
陸小斌
27日（周五），幾家主要財經媒體報道了貨幣市場的一些新情況。如果那裏的變局並非短時擾動，而是反映了一種趨勢性結果，那麼，就需要給予高度關注了。金融春江水冷水暖，貨幣市場最先知曉。
一是，全國性商業正在整體面臨資金趨緊局面。5月份，全國性商業銀行當月淨融出資金僅為135.76億元，比上月大幅削減59.61%。而城市商業銀行等中小金融機構變身為主要淨融出方，當月融出資金260.9億元，較上月狂增6.9倍。從階段數據看，全國性商業銀行融出資金佔整個市場融出資金的比率，從4月中旬的約75%，直線下降到6月24日的45%左右，而融入資金佔比卻由10%，直線上升為30%左右。（《21世紀報道》）
二是，5月末，幾家大型銀行的超額存款準備金率（下稱「超儲率」）已經降至1%以下，個別股份制銀行甚至出現超儲率為負的情況。其中，工商銀行、農業銀行、、建設銀行和交通銀行5月末超儲率最低的0.62%，最高的也僅為1.96%，多家銀行低於1%。另外，個別股份制銀行的超儲率甚至降到了-3.5%左右水平。（《上海》
三是，目前，受資金面緊張和緊縮預期影響，銀行間市場7天期回購利率價格已經由3月份的約2.5%，上漲到6月的3.5%左右。（《21世紀經濟報道》）
在我國，全國性商業銀行（主要是五大行），手頭一向比其他銀行寬鬆，只是偶爾淨拆入資金。這些金融主力軍淪落到要在貨幣市場中靠拆借爭奪流動性，可見市場資金短缺已經發展到何種境地。短期利率的上揚，從另一個側面反映了這種。貨幣市場流動性相對緊張，在大方向上，符合宏觀調控意圖，其影響會擴散到金融市場和實體經濟中去。
我們早就說，貨幣政策已經告別穩健，轉為從緊，然而實際上，過去很長時間，從上看，貨幣政策的控制，仍然只不過是不過分寬鬆而已，似乎連適度從緊都說不上。現在，我們看得見摸得着實實在在的銀根趨緊了。
這種局面，當然與準備金率的調整大有關係。去年到今年，央行無數次地提高準備金率，結果，除了湮滅掉一些流動性之外，對商業銀行信貸全無收縮作用。這是因為，過去，商業銀行存放於央行的資金，不但能夠滿足央行存款準備金的要求，還多出來很多，且還有些許利息可得。於是，存款準備金率的每次上調，根本觸及不到商業銀行的皮肉及靈魂—它們的貸款發放條件和數量。但是，正如歌唱家吟哦的那樣，喜馬拉雅山，再高也有頂，雅魯藏布江，再長也有源。量變不已，早晚質變。現在是每拉來100元存款，就要有17。5元存入央行（以後還可能更多），不能拿去當本錢逐那三兩個百分點的利，銀行開始真正難過起來。
假如，商業銀行對存款準備金率的上調，真的完全暴露在相關風險和壓力之下，失去了緩衝或保護層，那麼，這可能是我國金融市場和貨幣政策近十年來所未曾有過之大變局。老虎不發威，被人當病貓。老虎一發威，後果實難逆料。
今天，股市又經歷了一個黑色星期五。市場也許又在憧憬央行升息的消息，並沒有太注意貨幣市場的動態。
那麼，上述貨幣市場態勢如果成立，對央行下一步利率決策會有什麼影響呢？
簡單分析一下，其他條件環境不變，可以得出一個「好」消息，一個「壞」消息。
好消息是，既然調整準備金率的政策措施正在開始發揮本來應有的但此前從未有過的那種重要重大作用，那麼，其他的從緊政策應該可以等一等看一看，畢竟，這意味着一種新的政策效果，而且有時滯。也就是說，如果資金面真的已經全面緊張，雪上就大可不必再加霜了。
壞消息是，由於準備金率在中國也進化成為貨幣政策的超級大錘，絕不能再輕易砸下去了，所以，中國人民銀行也就失去了一個此前最有價值的貨幣政策常規武器。在沒有發明新的得力工具之前，一旦遇到通貨膨脹不測非常事件，恐怕只能提升利率了。利率當然也是大錘，但遠不如復康的準備金率生猛。
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http://www.wyzxsx.com/Article/Class22/200806/42891.html
尚福林已經失心風了，沒有任何對症下葯的辦法挽救搖搖欲墜的股市，不能推出任何像樣的救市措施，反而把股市連續下跌怪罪於股民造謠傳謠，聲言嚴打云云，全世界都沒有靠打擊謠言來救市的，尚福林是自主創新了。
華網北京６月２２日電（記者趙曉輝、陶俊潔）主席尚福林２２日說，當前我國具備良好的實體基礎、制度環境和內外部條件等的有力支撐，其穩定發展的基礎不會動搖，實現長期可持續發展的路徑沒有改變。
中國證監會２２日召開會議，深入學習貫徹中共中央、國務院近日召開的省區市和中央部門主要負責同志會議精神，研究部署下一階段工作。
尚福林在會議上說，經過近幾年來的不懈努力，以股權分置改革為重點的資本市場改革發展工作成效顯著，我國資本市場發生了一系列新的變化，資本市場健康發展的基礎得到進一步夯實。
他強調，隨着資本市場各項改革的不斷深入，經濟社會各項配套改革的逐步完善，當前資本市場發展具備良好的實體經濟基礎、制度環境和內外部條件等的有力支撐。
尚福林指出，必須看到，我國資本市場依然是一個「新興加轉軌」的市場，在新的運行環境下，一些老問題將逐步化解，一些新問題又逐步顯現，市場發展面臨的內外部環境更趨複雜。
尚福林說，一方面，隨着我國資本市場與實體經濟聯繫日趨密切，國家宏觀經濟政策的調整與變化，宏觀經濟景氣度的上升與下降，國內經濟運行中的突出矛盾和問題都可會在股市運行中得到反映。另一方面，今年以來，全球金融市場大幅振盪，周邊市場波動加劇，能源、資源、糧食價格持續上漲，資本流動日趨頻繁，國際市場波動對新興市場的衝擊可能進一步加大。
此外，他還指出，與市場快速發展的現實需要相比，我國資本市場基礎性制度建設依然薄弱，市場內在運行機制尚不健全，結構性、體制性矛盾依然突出，資本市場的持續健康發展還面臨諸多挑戰。
尚福林說，近一段時間以來，在股市內外部複雜因素和市場自身調整需求的交織影響下，市場運行波動性加大，投資者信心受挫。特別值得注意的是，在股市調整過程中，出現了一些涉及資本市場的謠言，少數別有用心的人大肆散播各種虛假不實信息，擾亂市場正常秩序，加大了市場不穩定性。
他指出，要採取切實有效的措施，加大對涉及資本市場謠言傳播等違法違規活動的責任追究，嚴厲打擊、堅決懲治惡意造謠惑眾的行為。
尚福林說，在當前情況下，必須對市場的態勢保持全面清醒的認識，任何市場都是在不斷解決矛盾的過程中實現波浪式前進和螺旋式上升的。實現全面建設小康社會的奮鬥目標，促進國民經濟又好又快發展，客觀要求建設一個功能健全、安全高效的資本市場，不斷拓展資本市場服務國民經濟全局的功能，長期看，我國市場穩定健康發展的基礎不會動搖，實現長期可持續發展的路徑沒有改變。
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講這些空話套話也能穩定市場的話，傻瓜都能當證監會主席了，他是太看低這個職位了。
股市如同地震，誰預言封殺誰，尚主席說的，紅色恐怖啊。
其實尚福林不是不准股評家看空，而是不准散佈關於他要下台的謠言，剛才在網上看見了。
有人說，銀監會劉明康被限制出境，其持有的美國、加拿大、英國、等國護照被勒令上交。中國證監會主席尚福林被限令交代問題（單規）。中國高層領導出賣國家經濟利益的黑幕將被逐步揭露。中國證監會高管的地震,可能是這次股市暴跌的重要原因之一。黃某某同志接任證監會主席。（以上未經證實，關於消息來源，百度搜索是來自法新社。）
據傳，國開行王益被雙規已交代出40多人，引起證券業大地震。
這才是尚福林高度緊張的根本原因，擔心臊氣惹到自己身上。
根據我的判斷，尚主席是不會下課的，至少在奧運前不會，如果奧運後，跌到2千點以下，那麼他在劫難逃。他得有點真本事，有點真誠意，為股民也是為自己謀求出路。
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決策層高規格會議重提穩定房地產市場
房地產調控重提穩定
未來的7至9月，眾多房企面臨着必須付清金的壓力，這時，中央「穩定房地產市場」的聲音顯得意味深長
6月18日，國家統計局發佈「國房景氣指數」顯示，房地產行業景氣度已連續6個月下跌。
而即將到來的7至9月，將是開發商資金鍊最緊張的時候，一些中小開發商可能將面臨生死大限。國泰君安證券研究所發佈的稱：房地產金融危機已初露端倪。潘石屹也於日前公開聲稱：房地產企業正出現大規模拖欠金，下一步就將可能威脅到銀行。
而決策部門顯然已經注意到這個問題。6月13日由中共中央、國務院各部門主要成員，以及各省區市主要負責人參與的一次高規格會議上，穩定房地產市場被國務院分管領導重點提出。會議明確提出，要進一步加強金融監管，促進資本市場健康，保持房地產市場穩定，切實防範金融風險。
這或許是一個信號。
最艱難的時刻
對於那些去年高價拿地的企業來說，眼下必須面對的是付清出讓金的壓力。據國泰君安房地產師孫建平介紹，全國地價指數表明，2007年三季度地價指數達到最高點，按最新調控政策要求，只有全部付清土地出讓金才能拿到土地證等文件。所以，即將到來的第三季度，將是一個付款高潮。此時，中央傳達出要求「穩定房地產市場」的聲音意味深長。
「我幾乎每個星期都從北京去其他城市，濟南、桂林、廈門……但每個地方都一樣，房地產的日子不好過。」據中體奧林匹克花園集團項目拓展部經理宋庭敏觀察，從全國來看，出現房價大跌的城市並不多，主要是珠三角範圍內的城市受影響比較大。「那些地方過去受香港的影響比較大，房價炒的太高，但香港畢竟人口有限，今後可能也不會出現大量香港居民來內地購房的情況，所以會出現比較大的跌幅。」
但珠三角的示範作用不可小覷，「現在房地產行業遇到的最大問題就是消費者持幣待購，觀望情緒太嚴重了，很多開發商的資金鍊非常緊張，我在天津甚至看到六折的房子，但銷售情況還是不好。」和宋庭敏看到的情況一樣，北京的一些開發商也想出了變相零首付的方式以期快速回籠資金。
從2008年第一季度開始，北京陸續出現開發商墊付首付款的促銷服務，首付30%中，他們給墊付10%到20% ，使得購房者只需首付一成或者兩成就能買房。專家分析，這樣做實際上就是開發商和買房者一起先拿到銀行貸款，用以支撐資金鍊面臨的嚴峻壓力。
6月20日，國泰君安發佈的房地產行業的研究報告稱，2008年房地產行業資金缺口達7100億元，相當於行業最高峰的2007年新增房地產中長期貸款的2倍。平均下來，每家內資開發商資金缺口達1201萬元，相當於去年年銷售收入的24%
滯後效應
2005年實施房地產宏觀調控政策，2007年房地產登上「火箭式」發展的最頂峰。對於房地產這個行業來講，政策傳導的滯後效應，從不乏例證。
對於地產界來說，2005年房價上漲、投資快速增加之時，恰是中央政府以實現宏觀調控為目的、以抑制房價快速上漲為手段的各項行政指令、信貸政策、稅收政策出台之日。
2005年3月，國務院辦公廳發出《關於切實穩定住房價格的通知》(稱為「國八條」)；兩個月後，七部門聯合出台《關於做好穩定住房價格工作意見的通知》。但疾風驟雨式的調控政策並沒有讓房地產市場感覺到真正的寒冷。
2006年5月17日，「國六條」出台，其中尤以「90平方米以下戶型，佔總開發面積70%以上」的政策，觸動了開發商最敏感的神經，多空爭辯迅速白熱化。
當調控進入「深水區」後，金融調控的出手方始令樓市迅速降溫。
2007年9月27日，中國人民銀行、中國銀監會聯合下發《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》。對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例提高至四成。其後，包括中國人民銀行和銀監會在內的監管部門已經採取了強力的「窗口指導」措施，其中辦理房貸最為嚴格，甚至有一些銀行一度停放個人按揭貸款。
逐波加強的調控，讓瘋長的房地產行業終於不再爭論「拐點」是否來臨，轉而關注「寒冬」究竟有多長。
「明年春天情況就會好轉。」宋庭敏這個結論的主要依據，依然是政策的滯後性：「我認為房地產行業的走勢，還是由供求關係決定的，隨着有效供給的增加即大量中小戶型的上市，一方面會降低住房總價，另一方面也能解決消費者的實際需求，所以我並不認為會出現像日本或者香港那樣的大跌。」
同時，對政策趨暖的預期也逐漸抬頭，「胡錦濤主席在人民網與網友對話的時候，還特意提及房地產行業的健康發展。」宋說。
次貸之鑑
房地產行業的舉步維艱，或將銀行業拖入深淵。深圳四大行集體違規之所以如此引人注目，原因正在於此。過去數年，房貸一直是銀行最佳贏利來源，深圳各商業銀行之所以逆勢而行，並不在於展開對房地產開發商的搶救運動，而是出於自救的考慮。
頗富意味的是，在持續下跌之後，5月份深圳房價開始出現放量反彈，當月房價環比上漲約7%；商品住宅銷售面積大幅上漲了370%。可見，觀望已久的市場已經發出了明確的信號，並將對未來房產調控政策產生影響。
其他國家的經驗表明，房貸風險對金融領域具有可怕的傳染能力。為防止房地產風險蔓延到核心金融領域，銀監會已經向商業銀行部署了大量檢查，其中包括委託貸款流向、個人房貸質量等，以避免房價大規模下跌帶來的金融風險。
申銀萬國研究所姚晨曦認為，在目前情況下，銀行業的資產質量存在一定壓力，但不會出現大面積惡化，「我們對於未來資產質量的判斷和假設，較謹慎但並不悲觀。」
無論是相關行業的自救，還是管理層的政策反思都表明，我們正在與一場或將來臨的金融危機展開博弈。
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[原創]討教高手：我現在把外匯存款，抵押貸款成￥，再換外匯後存銀行，會怎樣？
文章提交者：歐元 加帖在 經濟風雲 【凱迪網絡】 http://www.kdnet.net
我到中國銀行諮詢過，在他們行開戶的歐元和澳大利亞元存單，可抵押得到存款75%的￥，美元是85%。
因為我用的是存摺，所以不能抵押貸款（鬼知道存摺和存單有什麼區別）。
哪怕損失點兒利息，我也要提前支取，然後換成存單抵押貸款一年，用得到的人民幣貸款再到黑市上換成加拿大元，並存入銀行。
我能跑贏中國未來的經濟走勢嗎？
前期和後期我該如何操作，最為妥當？
註：我換入歐元是在2006年12月初，1038從黑市換的。
澳大利亞元是今年台灣大選前，657從黑市換的。
到目前為止，似乎都沒起到保值升值的作用，但我仍咬定青山不放鬆，也實屬是無奈之舉。
每逢老婆過問，我。。。我。。。我。。。
總是一遍遍地在心裏祈禱，
神啊！救救我吧！