李嘉誠拋售中國資產仍在持續。新年第一天,李家出售上海和黃藥業45%的股權,進賬45億元。
近日中共政府為公務員加薪的傳聞獲得多方證實,但錢從哪裏來?
中國家庭資產大幅縮水。外國投行估算,2021年至今,房地產縮水程度相當於每個中國家庭損失了6萬美元。燕郊就是最好的例子,燕郊房價從最高的4.5萬元每平方米,直線下滑到現在1.3萬元每平方米,無數購房者陷入「被套」的困境。
人民幣兌美元匯率在周五(1月3日)失守7.3關口,跌至14個月以來的新低。
新年第一天,李嘉誠甩賣45億中國股權…
2025年第一天,李嘉誠的商業帝國,就進賬45億元。
1月1日,由李家控股的和黃醫藥發出公告,將出售子公司上海和黃藥業45%的股權。接盤方是合資股東上海醫藥,及其聯合方金浦健服。交易完成後,上海醫藥將控股上海和黃藥業,持有60%股權。
曾經,李嘉誠把中藥視為和記黃埔第六大支柱產業,現在則將創新藥視為圭臬。
一位醫藥併購分析師表示,以前和黃會吸引一批中藥投資人,現在創新管線跑出來了,切割才是更好的做法。李嘉誠賣掉的上海和黃藥業股權,並不便宜,整體估值達到99.50億元。該公司成立於2001年,上海醫藥與和黃醫藥各持股50%,是上海首家中藥合資企業。
這不是李家第一次出售中藥業務,4年前,其就割捨了廣州白雲山和記黃埔中藥的全部股權。那筆交易,套現約12億元人民幣。至2024年6月,和黃醫藥賬上的現金高達8億美元,此次又進賬45億元,李家藥鋪現金充裕。
據李嘉誠一方披露,交易設有三年過渡期,上海和黃藥業的總經理將由和黃醫藥推薦,並向金浦健服投資管理保證,其淨利潤至少每年約5%的增長。
「從交易性質看,外資逐步退出,國資聯合產業基金控股,已經成為這兩年中藥企業的趨勢。」上述分析師告訴記者,「產業+基金」的併購模式,可降低風險。
李嘉誠家族向來精於生意,新年伊始,繼續日進斗金。
救經濟背水一戰千萬公務員大規模加薪,錢從哪兒來?
近日中國政府為公務員加薪的傳聞獲得多方證實。根據路透社消息,在此次薪資調漲之後,中國公務員的月工資平均增加了約500元人民幣,整體漲幅約5%。其中,一些基層政府僱員表示,其月薪增加了約300元人民幣。
中國社群媒體傳出「公務員普調500」傳聞,彭博社本周二(12月31日)報導引述多名知情人士披露,本次加薪可追溯自2024年7月開始。許多公務員在12月份的工資單上看到一筆標註為「欠薪」或「補發」的款項,便是從7月份開始補發的加薪。
路透社試算的結果顯示,如果符合條件的4800萬名公務員都按照此標準加薪,本次發放的工資將一次性地為經濟注入約120億至200億美元。
除此之外,退休公務員的退休金也將大幅提高。博主「蛋小黃」在社媒平台YouTube稱他收到的消息說,退休人員的退休金基本工資將增加10%以上,部級幹部每月加600元,科級加400元。
中共政府至今並未公開宣佈或詳細說明公務員加薪一事,因此很難確定該計劃的範圍或預算從何而來。此外,一段時間以來,中國地方政府面臨負債率過高、財政收入不足的問題,許多公務員更是遭遇了減薪。
一名女性教師告訴彭博社,雖然她確實收到了最新一輪的加薪,但隨着近年來相關獎金的大幅削減,她的實際工資並未真正上漲。另一名公務員也表示,此次的加薪遠不足以彌補過去的多輪減薪。
《聯合早報》網站主編韓詠紅撰寫的評論提到:「薪資普漲有違高層一再強調政府要長期堅持『緊日子』,換取民眾『好日子』的立場。也或許,這波地方公職人員漲薪的財政來源尚無保障,或者財政來源暫不便公開,所以漲薪也只好悄然進行。」
華府智庫「戰略與國際研究中心」(CSIS)學者李恆青向《聯合早報》提到,中國政府目前沒有為公務員加薪的條件,僅僅是希望透過發錢穩定公部門的人心,以鞏固其政權。
中國每戶損失6萬美元!經濟大幅衰退
在新冠疫情、美中貿易戰、房市泡沫破裂等不利因素下,中國經濟前途多難早已不是新聞。但中國經濟到底有多差呢?《華爾街日報》1日指出,在過度負債、過度建設與過剩產能的拖累下,中國經濟的巔峰時代已經過去。中國當初立下的「超越美國成為全球最大經濟體」的目標,就算真的發生,恐怕要比北京所預期的時間延後數十年。
據巴克萊(Barclays)集團估算,中國房地產市場在2021年的大幅衰退,讓中國總家戶資產失去18兆美元(新台幣590兆元)的龐大財富,這讓美國人在2008-09年金融危機中所遭受的損失也黯然失色。中國平均每戶損失約6萬美元(約新台幣196.8萬元),總值甚至大於整個中國股市、等同於2024年的全家產能。
如此驚人的損耗,加上中國政府當年對新冠清零所造成的創傷,解釋了為什麼中國消費者不願意消費。
聯合國人口數字顯示,中國的20歲至64歲勞動人口約在2020年前開始減少,過去推動經濟崛起的人口紅利出現逆轉。
中國各級政府、家戶與企業總債務已接近年度GDP的300%,地方政府在公開財報未見的隱藏債務則是問題核心,情況的嚴重情況可能比當初金融海嘯前的美國、或者陷入債務危機的歐洲還要糟。國際清算銀行(Bank for International Settlements)資料顯示,2024年中國債務佔GDP的比例已超過美國及歐元區。
中國的房地產泡沫仍是現在進行式。根據去年11月底的最新數字,中國有多達約8000萬戶空屋,這相當於全美房屋總存量的一半。中國的房地產崩潰在經濟上留下了一個大缺口,而中共領導人現在仍在努力填補這個破洞。
中共國家主席習近平讓資本轉進本已相當龐大的工業部門,結果導致產能激增,但中國廠商的產品價格卻連續2年出現下滑,使其必須向海外尋求市場與新買家,導致中國與歐美及巴西、印度等國出現貿易衝突。
破防!人民幣失守7.3關口
人民幣兌美元匯率在周五(1月3日)失守7.3關口,跌至14個月以來的新低。
彭博社報導,受對中國經濟困境的擔憂以及中美債券收益率差距不斷擴大的影響,這是人民幣兌美元匯率自2023年底以來首次突破7.3的心理關口。儘管中共央行在周五試圖穩定人民幣匯率,但下午人民幣仍跌穿7.3關口。
彭博社報導,有交易員透露,中共國有銀行在周五下午一度暫停於7.3左右拋售美元,這一舉措反而刺激投資者進一步將人民幣匯率壓低至該水平以下。然後等到跌至7.31附近,國有銀行重新開始拋售美元。
2024年,人民幣兌美元累計貶值2.8%,已經是連續第三年出現下跌。
彭博社指出,展望未來,中國的經濟基本面顯示人民幣可能進一步貶值。中國基準股指再次跌至去年9月以來的最低點,而主權債券收益率也創下歷史新低。
北京燕郊暴跌!從4.5萬每平跌到1.3萬每平
本文網址:https://hk.aboluowang.com/2025/0104/2155024.html
燕郊房價從最高的4.5萬元每平方米,直線下滑至1.3萬元每平方米,導致無數購房者陷入「被套」的困境。
在2016年到2018年期間,燕郊的樓市經歷了高速發展。無論是剛需購房者,還是投資者,都對燕郊的房產抱有極高的期望。當時,燕郊的房價一度飆升至每平方米4.5萬元以上,甚至有部分樓盤達到5萬元以上。
然而,正是在這一時刻,燕郊樓市也開始積累風險。部分開發商過度借貸、炒作房價,導致了市場的泡沫逐漸膨脹。
2021年,燕郊的房地產泡沫開始顯現,房價快速下跌,許多購房者的投資夢想瞬間破滅。
目前,燕郊的房價已經跌至1.3萬元每平方米,跌幅接近70%。這樣的跌幅讓不少購房者陷入了「深套」,增值夢想瞬間破碎。
在燕郊這個曾經被炒得火熱的市場,許多人被「套牢」,其中不乏一些「高位接盤」的購房者。
2017年到2018年間,很多購房者花費巨資購買了價格過高的樓盤,然而幾年之後,房價已經大幅下跌,他們的資產價值縮水嚴重。
例如,一些在燕郊購買的高層住宅,購買時價格為每平方米4萬元以上,幾乎是同期北京二手房價格的兩倍。
然而,當房價跌至1.3萬元時,這些房產的貶值讓購房者不知所措。許多人不僅無法賣出自己的房子,還面臨着貸款還款的巨大壓力。
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