現在這樓市，水深見不着底！如果選錯房子，不僅住着糟心，想賣都難，說不定最後只能被法拍或者直接砸手裏。
最近有不少「過來人」在網上吐槽，說當初買房太衝動，現在腸子都悔青了！
萌萌看到的時候順帶總結了8種房子，最好不碰，不然到時候哭都沒地方哭去！
01.年久失修老破小
別聽中介忽悠什麼「老房子有老房子的韻味。
住進去就知道什麼叫「一把辛酸淚」了！
漏水、牆皮脫落、線路老化，各種問題層出不窮，住着煩不說，維修起來也是個無底洞，花不完的錢。
關鍵點在於這類房子升值空間有限，想出手都難，到時候砸手裏可就麻煩了！
網友@德善啊:住上海老破小的副作用已逐漸顯現...坐標上海外環，44平兩室一廳。入住1年多。
1、首先，反水、反水、反水，重要的事情說三遍，老房子的低樓層一定要做獨立下水，尤其是二樓
2、其次是噪音問題，有條件的話直接上系統窗，至少要用斷橋鋁+雙層玻璃
3、最後是蚊蟲問題，低樓層的慣病，樓下的灌木叢蚊子太多了，不開窗戶太悶，開了又招蚊子，金剛紗就是最大的騙局，雖然能擋蚊子，風。。。也一併擋了
02.「憋屈」的塔樓
這種房子一般都是一層十幾戶，人口密度大，住着就像住宿舍樓一樣，一點私隱都沒有。而且過道是無採光的，很暗，有時候很影響心情。
而且塔樓的戶型設計普遍不合理，採光通風都不好，住久了容易讓人心情壓抑。朝向也不好，有南的就會有北。
03.遠郊大盤
開發商當初為了能把樓盤賣出去，營銷策劃在做廣告給客戶畫餅的時候，那叫一個天花亂墜，什麼「生態宜居」、「未來之城」，「告別城市喧囂」，「獨享靜謐人生」。
結果呢？配套設施沒跟上，交通不便，生活成本還高，住久了真是各種不方便。
網友@歐陽小川親戚買了遠郊的房子降價，腸子悔青了。
我兩個親戚，一個花了170萬，一個花了140萬在視高買的房子，當時聽中介吹牛皮，以後房價會漲到幾萬，以後這裏就是上海的浦東，可是現在的房價跌了好幾千，有個親戚買的房子還爛尾了，腸子都悔青了。
我安慰他們說，大環境不好，主城區都降了不少，何況遠郊，但你們不要心慌，未來可期
04.「產權不清」的小產權房
這種房最大的風險就是沒有房產證，一旦遇到拆遷或者其他糾紛，你的權益很可能得不到保障。如果被噁心的賣家說要打官司追回，那這種勝率不高的。
小產權房的建築質量和物業管理一般都比較差，住着也不省心。
05.商住兩用」的公寓
這種房子雖然價格相對便宜，但水電費、物業費都按商業標準收取。
而且很多地方還限制落戶和入學，對未來有孩子的家庭來說很不友好。
更重要的是：這種公寓在二手買賣市場是不值錢的。出手很難，也很難漲。
網友@慧凡-樂樂公寓行情跳水嚴重，迫不得已虧本30萬賣掉。公寓賣不出去真的是太難了。
06.城市邊緣的「鬼城」
這種地方當初開發的時候，也是雄心勃勃，想要打造「新城中心」，結果呢？只是門建好了，產品爛尾了。。說的是誰，懂的都懂【評論區打出來】
07.緊鄰高架橋、鐵路、垃圾場的「噪音房」
這種房子最大的問題就是噪音污染嚴重，住久了容易影響睡眠質量，甚至還會影響身體健康。我以前就是因為家旁邊是快速路，然後後面就耳鳴了，看了好幾次醫生，到現在還沒好。
而且這種房買的時候看着便宜，實際上後期難賣又難租。自住還吵，能租租金也不高。
萌萌想說：總的來說，買房是大事，一定要沉住氣，多方考察，謹慎選擇。千萬別為了貪圖便宜或者一時衝動，就買些「坑爹」的房子，別後悔都來不及！
