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許家印被抓前的三板斧

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恆大距離摘牌退市還剩30天,最近許老闆做了三個動作:一是和妻子丁玉梅離婚;二是中東資本紐頓集團認購中國恆大附屬公司恆大汽車的新股份;三是在美國申請破產保護。

有網友扒出了不少資訊,分析許老闆的前兩板斧:

1、許老闆離婚。

有人言之鑿鑿地分析說離婚不影向債務,這純粹是理論上的滿分,現實中的臆想。恆大是離岸公司的架構,各個項目公司也都是獨立的法人,所以許老闆夫婦本身並不承擔恆大的債務,因此,多年來監管也只能在法律之外拿捏許老闆,不斷「規勸」他做個好人,掏自己兜里的錢替恆大業主們保交房、向金融機構還債。

此次離婚,不影向債務,從理論上看,沒問題。但是這次離婚是許家印對監管的明確反抗動作,形式意義大於實際意義。

通過離婚,保住了妻子名下的資產,甚至還可以通過恆大汽車搞一些資產轉移,在海外交給其妻子。這和碧桂園楊國強向海外基金捐款是一個道理,都是想搞個殼,將債務推給市場,把資產轉給親人,儘可能保住些資產。

2、中東資本投資恆大汽車。

根據公佈的消息稱,阿聯酋主權基金持股的紐頓集團,將為恆大汽車提供5億美元戰略投資,另外還會有6億元人民幣作為過渡資金,這些資金將陸續到賬。

故事聽起來很美好,不過這事經不起深扒。

紐頓集團創始人是吳楠,2014年天津起家,又一個造車夢,曾經在2019年官宣了7款概念車,但是經過一系列眼花繚亂的操作,最後都不了了之。

但是2022年吳楠卻將紐頓的總部遷到了阿聯酋,通過借殼的方式還登錄了納斯達克,完事又出口轉內銷,完成華麗轉身,將自己塞到了2023年浙江省發改委重點建設項目中。

吳楠想要幫助許老闆開拓海外市場,而許老闆則需要在境內以低價把股份賣給吳楠,再在境外獲得一定的「補償」,把吳楠當成地下錢莊,而在海外承接這筆「補償」的,很有可能就是剛離婚的前妻丁玉梅。

前兩斧是網友分析,我分析第三板斧:

3、恆大在美國申請破產保護

恆大是離岸企業,搞了太多的內保外貸。

什麼叫內保外貸?

舉個例子,你在北京有一套房子,你能不能拿去美國的一家銀行抵押貸款呢?答案肯定是不能,對吧?因為你未來不還款,美國的銀行和法院都不能跑到中國來執行你北京的房子。這個時候,就有了一個新的工具:內保外貸。就是把國內資產抵押給國內銀行,由國內銀行做擔保,向海外資本借款。

比如國內恆大的樓盤,估值100億人民幣,抵押給中國銀行,中國銀行作為中間人提供擔保,海外資本收到中國銀行的擔保函後,將對應100億人民幣的美金轉入海外恆大的賬戶。

這筆交易中,明面上沒有國內資金出境,實際100億資產已經轉移出去了。

然後許老闆再將這100億的資金轉移,啪,宣佈破產。

後果是什麼?

後果是由於許老闆宣佈海外破產,海外資本就可以向擔保人,也就是中國銀行要賬,中國銀行必須賠付給海外資本100億——當然,中國銀行有資格沒收中國恆大抵押的那100億樓盤。

——許老闆笑瘋了,既轉移了100億資金出去,又擺脫了一大堆爛尾樓

本來,國家搞出這麼一個工具,是為了支持國內企業走出國門,去收割全世界,但是在實際操作過程中,似乎他們並沒有去全世界買資產搞經營,而是搞資產轉移。

再把話說回到恆大在美國申請破產保護這事上,如果成功,那麼就意味着境外借錢給恆大的金融機構會開始清算對恆大的債權,然後要求境內做擔保的金融機構履行擔保責任。

但是,境內金融機構手裏握著的恆大的房子還要被用於保交樓,無法強制執行,而面對境外訴訟又不得不賠錢,這就變成了風箱裏的老鼠,兩頭受氣,最後成為恆大許家印的「背鍋俠」。

許老闆用離婚、中東資產轉移、申請美國破產保護這三板斧,完成了和國內監管的最後對壘叫板,擺出了一個魚死網破的陣勢,迫使雙方各退一步,重新回到談判桌上。作為地產界的一代梟雄,許家印火中取栗,賭上身家性命,也要爭取最後一線談判生機。

雖然許老闆這次擺出的決一生死的陣勢,但是別忘了這裏是有中國特色的社會主義體系,即使雙方重新回到談判桌上,但折騰一圈後,雖然都是退,對方退了1步,恆大許老闆大概率會退99步。

沒有為什麼,許老闆面對的是千千萬萬購房者的眼淚和中國金融業的血汗錢,鐮刀和錘頭,必須壓倒一切!

責任編輯: 李廣松   轉載請註明作者、出處並保持完整。

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