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學貸恢復手頭緊 「血腥周日」後精打細算過聖誕季

年底假期的支出就在眼前,民眾「訂定預算」很重要,可向家人誠實以告,「今年聖誕節可能沒那麼盛大」。(Getty Images)

房貸利率來到數十年高位、油價攀升,季節性假期支出就在眼前,且學生貸款在10月開始恢復還款,都在加劇美國民眾面臨的財務壓力。理財專家拉姆齊(Dave Ramsey)便稱經歷這個「血腥周日」後,現在是「制定預算及財務計劃的時候了」;比如訂定預算後可告知親友,「手頭很緊,今年聖誕節可能沒那麼盛大。」

每日郵報(Dailymail)報導,上周30年期房貸基準利率平均達到7.31%,為2000年以來最高水準;同時15年期固定利率抵押貸款的平均利率從前一周的6.54%升至6.72%。房地產經紀公司Redfin數據顯示,9月中旬房屋銷售價格中位數為37萬4975元,較去年同期上漲3.4%,也將每月房貸付款中位數推至2661元的歷史新高。

拉姆齊在福斯新聞網(Fox News)晨間談話節目「福斯與朋友」(Fox& Friends)節目上指出,儘管利率極高,但對還清債務且有應急基金的人來說,現在可能仍是購屋的最佳時機,因為房價只會繼續漲,先入手後如果對貸款利率不滿意,之後再重新貸款(refinance)即可。

拉姆齊節目的聯合主持人卡梅爾(George Kamel)補充,人們必須有耐心,因為租金和房貸不同。他向千禧世代、Z世代喊話,不要太過絕望或憤世嫉俗,即使父母責備你把錢浪費在租房、不斷催促你買房,最終結果可能是破產。年輕一代必須拋開「錯失恐懼症」(Fear of missing out,FOMO),慢慢成為一名房主,而不是被購房問題綁住。

隨着開支飆升、通膨危機還看不到盡頭,拉姆齊團隊不斷強調個人預算的重要性。團隊成員華蕭(Jade Warshaw)表示,雖然有些人對「限制預算」持負面看法,但它實際作用是「允許你花錢」。「它可以幫助你審視你的財務,有多少錢便做多少事,或許可以享受節日…講到年底過節,其實人們並不一定要大張旗鼓,不必舉辦50場派對或送50份禮物,我喜歡簡單地過,或根本不過。」

金融專家、同時也是拉姆齊女兒的克魯茲(Rachel Cruze)也說,訂定預算很重要且需對朋友和家人誠實以告,「如果受通膨打擊、這幾個月手頭很緊,跟他們說今年聖誕節可能沒那麼盛大。」

責任編輯: 楚天  來源:世界日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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