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對未來沒信心 大陸三類人淘「白菜價房子」

從黑龍江鶴崗,到河南鶴壁,中國小縣城因為房價暴跌不斷衝上熱搜。在經濟低迷、就業無門的情況下,一些中國買家的注意力正被吸引到廉價的小城市。

圖為2009年11月25日,鶴崗市的市景。

從黑龍江鶴崗,到河南鶴壁,中國小縣城因為房價暴跌不斷衝上熱搜。在經濟低迷、就業無門的情況下,一些中國買家的注意力正被吸引到廉價的小城市。

6月16日,路透社引用大陸房地產經紀人的話說,小城市的買家大多來自外地,他們由三類人組成:投機的房地產投資者、尋找便宜地方「躺平」的年輕人,以及尋求生活費低的退休人士。

北京居民胡永偉(音譯)在鶴壁購買了十多套公寓,總價約為31,000美元。他告訴路透社,押注這些公寓比其它投資回報更高,「這些公寓很便宜,就像白菜價一樣」。胡永偉說,自己家人在股市上血虧後,他轉而投資房地產。

除了鶴崗和鶴壁,安徽淮南、威海乳山和雲南箇舊市部分地區的公寓也在賤賣,經過多年下跌後,這些城市的房價在全國處於最低水平,這三個地區的價格比最高價低了24%。

「大多數買家都不是本地人」,淮南一位只透露趙姓的房產中介說,「由於大城市生活成本高,年輕人來這裏買便宜的房子,躺平。」

威海乳山市的地產經紀人劉勇說,大多數買家來自外地,年齡在40~50歲之間,希望在海邊安家。

箇舊市的中介表示,買家的目標是搬到個舊,因為那裏生活成本較低。兩三年前一個叫「蓮花哥」的外賣小哥帶着7萬塊錢積蓄,從江西九江坐了幾十個小時火車硬座,來個舊購買了人生中的第一套房。個舊遂被網友稱為「南方鶴崗」。

這些廉價房產被關注之際,中國房地產市場的整體景象正變得越來越黯淡。數據顯示,5月份新房價格上漲速度放緩,房地產投資跌幅為20多年來最大。

目前大陸消費者信心處於過去二十年來低谷,國內需求疲軟,消費者和公司更願意償還債務而不是投資。青年失業率創歷史新高,超過20%。

路透社引用華寶信託經濟學家聶文的話說:「有這麼多人在小城市購買廉價公寓,反映出(人們花錢)謹慎。」「人們對自己未來的收入沒有信心。」

責任編輯: 時方  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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