2月8日，深圳推出二手房參考價新政，目前已過數周，深圳二手房市場成交量大幅下滑，2月份網簽量較1月近乎腰斬。不少中介門店，生意冷清，門可羅雀，一些熬不下去的門店選擇關門，從業者轉行。
據官媒《央視》3月23日報導，深圳福田一家房產中介門店負責人丁培雙表示，他已經一個多月沒開單了，整個門店也沒有成交，全天幾乎沒有訪客。
丁培雙表示，二手房新政推出後，他這裏沒有成交，截止到現在，福田區二手房成交量也就是3到4套。
報導稱，一些二手房門店已經熬不下去，選擇歇業關門，不少從業人員也選擇了轉行。
深圳市房地產中介協會統計數據顯示，2月22日至28日當周，深圳二手房網簽量為834套，3月1日至7日為991套。新政出台前幾周的周網簽量在1900到2500套左右，市場成交降溫明顯。此外，整個2月份深圳二手房網簽量共計5272套，環比1月的8971套網簽數據，近乎腰斬。
深圳中原地產研究中心研究員李璐表示，3月上半個月二手房市場成交量大幅下滑，下滑幅度大約8成左右，預計最近幾個月，二手住宅市場還是會處於參考價新政的消化期，成交會持續低迷。
目前，貝殼、樂有家等多個深圳二手房交易平台的全部房源只顯示參考價格。
深圳市民黃女士近期打算買房，向不同平台的十幾位中介人員詢價後發現，不少業主的真實報價並沒有出現大幅下調，但是銀行發放的貸款卻大幅調低，她只好擱置了「以小換大」的購房計劃。
黃女士表示，現在首付價格高了，購房壓力會很大，暫時不會換房。
目前，深圳二手房市場觀望情緒濃厚。根據深圳四大房產中介平台數據統計，2月份，全市共計掛盤出售二手房源107472套，與1月的112959套在售房源相比，環比減少了4.9%。
