2020年末至2021年年初，大陸曝出十多家房企大規模裁員、高管密集離職的消息。圖為北京一處建築工地。(GREG BAKER/AFP/Getty Images)
2020年末至2021年年初，大陸曝出十多家房企大規模裁員、高管密集離職的消息。大陸房企去年破產近五百家，同時房產市場面臨消費者購買力下降、房貸壓力上升的壓力。
最近被曝裁員的是實地地產集團。2月20日有消息說，實地地產有13名高管集體在新年前後辭職，涉及財務、投資、營銷等多個領域，包括副董事長兼總裁劉森峰、執行總裁兼CFO李斌、副董事長兼聯席總裁羅劍威等人。
21日實地集團回應中，沒有否認上述高管離開公司，但稱這些員工是在去年離職，並非中國新年後，並稱他們大部分人是被公司勸退，兩人是辭職。
大陸《21世紀經濟報導》引述知情人士的消息說，這些高管被勸退的原因多數是業績不達標。同時，這種大規模人事變動也引發了外界對該公司狀況的關注。
另據大陸媒體不完全統計，在2020年末至2021年年初，大陸傳出較大規模裁員的房企超過10家；2021年開年前22天有29位房企高管離職，大多數是總裁、董事職位的核心人員，包括排名前十位的房企和中小房企。
報導表示，這些房企在回應裁員消息時，多數用「人員調用」、「優化」等詞來形容，分析認為這是因為「裁員」一詞過於敏感。
比如，時代中國和祥生控股1月28日被曝出裁員消息。其中，時代中國無預兆裁員20%至30%，但實際上更多部門是按照30%的比例裁員；祥生控股下達了裁員30%的指標，各部門平均分攤，相當於裁掉一千多名員工。
時代中國在回應中說，這是「數碼化轉型」；祥生控股稱，這是「區域重組和架構升級」；另一家2月2日被曝裁員消息的房企朗詩地產回應稱，這是「員工自願謀求發展的動作」。
僅根據中共法院的公告稱，大陸房企在2020年破產470家。但據業內人士表示，很多房企已經處於破產的狀態，但由於申請手續繁瑣、持續時間長，所以沒有申請破產。
另外，大陸民眾在延燒不斷的疫情和封城中，購買力大幅下降。中共官方數據稱，2020年大陸國內消費縮減3.9%。
近日大陸網絡一篇「河北省燕郊免費送房」的帖子引發熱議。該業主的貸款壓力很大，要求接納房子的人償還貸款。大陸媒體引述燕郊房產中介的消息表示，還不起貸款的情況並不少見。
