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房產大咖:紐約市可能要花十年以上 才能從疫情復元

房地產開發商預測,同樣備受中共病毒衝擊的紐約市,復甦的腳步將相當緩慢,可能須費時十年或更久才能復元。

皮布爾斯(Don Peebles)21日向CNBC表示:「紐約市終將復元,但不再是以往的紐約,會呈現不同樣貌,且房價也會變得更容易負擔。」「我認為紐約可能需要十年或更長的時間,才能走出困局,總之不會快速恢復。」

皮布爾斯預期,紐約未來在吸引和留住新居民與企業上,將面臨挑戰,因為其他美國城市更有吸引力,尤其是那些稅務環境更友善之處。

皮布爾斯認為,紐約市仍能重拾往日雄風,但前提是眾人需體認到必須讓紐約市變得更具競爭力,若對佛州南部等其他地區的崛起視若無睹,只會加深頹勢。

外界常討論紐約市的衰亡,特別是爆發金融海嘯、911恐怖攻擊,以及1970年代財政危機等重大事件之後,然而最悲觀的預期最終皆未成真。

不過皮布爾斯說,中共病毒的衝擊遠比這三大事件嚴重,更何況紐約在疫情爆發前,人口已流失,原因是紐約對企業較不友善,對高淨值人士也較不具吸引力。

責任編輯: 楚天   來源:經濟日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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