根據CoreLogic的數據，6月份，全美房價較去年同期增長4.9％，遠高於5月份的4.1％。房價較上月增長1％，是自2013年以來最快的6月漲幅。
據cnbc報道，價格從創紀錄的低抵押貸款利率中獲得了提振，這給了買家更多的購買力。根據《抵押新聞日報》（Mortgage News Daily）的數據，流行的30年期固定抵押貸款的平均利率在月初躍升至3.24％，但隨後急劇下降，至6月底為2.94％。
6月的強勢房價證明，面對持續的經濟災難，住房市場具有比較大的彈性。住房需求強勁，其中很大一部分是由中共病毒大流行本身推動的，這推動價格上漲得更快。
CoreLogic首席經濟學家弗蘭克·諾薩夫特（Frank Nothaft）表示：「抵押貸款利率在今年春季創下歷史新低，這提高了購房者的承受能力。」「首次購房者，尤其是千禧一代，已經抓住了獲得房屋所有權的機會。」
一些市場的表現要好於其他市場。得益於紐約人的湧入，費城的價格年上漲8.4％。在最初的幾個月，紐約市受到了中共病毒的嚴重打擊，一些居民選擇搬遷到郊區，甚至到費城，以尋求更多的空間和更安全的環境。
由於科技員工被告知可以在任何地方遠程辦公，許多人搬出城市到更便宜的地方，這導致三藩市的房價與一年前相比略有下降。需求下降，價格隨之上漲。
聖地亞哥和華盛頓特區的價格堅挺，主要是因為各自市場上的待售房屋供應量都很低，而需求很高。房地產銷售公司Long＆Foster的報告顯示，6月，華盛頓特區的庫存減少25％。
「隨着疫情好轉，我們預計這些價格上漲將在未來12個月內放緩。鑑於經濟前景，住房在可預見的未來仍然是一個亮點。」CoreLogic總裁兼行政總裁Frank Martell說。
在像拉斯維加斯這樣的市場中，價格的下降可能會特別急劇，那裏的經濟嚴重依賴娛樂和酒店業。CoreLogic預測到明年6月價格將下降11％。亞利桑那州的部分地區（確診近期出現峰值），預計價格將走弱。
所有這些預測中的變量包括中共病毒的爆發、潛在的疫苗、供求關係、住房的根本驅動力。住宅開發商雖然看到了非常強烈的買家興趣和銷售，但是由於大流行帶來的供應鏈問題以及勞動力市場緊張，這已經阻礙了房屋市場的復甦，因此他們無法提高產量來滿足需求。
