來自杭州的吳女士沒想到，自己於2014年花費400萬迪拉姆（阿聯酋貨幣，人民幣約760萬元）在杜拜黃金地段購買的一套公寓，如今價格會跌得如此慘烈！因她斷供多時，這套房子被當地法院拍賣，起拍價僅166萬迪拉姆（約315萬人民幣），還不到當初購買時價格的一半，據吳女士自己估計，這個價格也會流拍。
這座建在沙漠中的魔都城市杜拜，曾是當年投資者的熱土。至今人們對它的印象也是富得流油，遍地黃金，富豪滿大街，房價應該不斷上漲才對，誰能想到杜拜房價已連跌多年，價格已被腰斬。
吳女士早在2007年就和商業夥伴一起到杜拜經商，也是趕上了當年杜拜的火熱發展，她們的生意很好，幾年後賺了很多錢。到了2014年，有些積蓄的吳女士為了生活方便，萌生了在杜拜買房置業的念頭，一來可以自住，二來等房價上漲時可以拋售。
6年前的杜拜是全球熱土，房價一直看漲，中國也有不少人選擇到杜拜投資置業。吳女士回憶：「當初我打算買新房，但是當時杜拜新房源不是很多，而且地段也不好。」於是她想到了購買二手房，找到中介後，正巧有一對英國夫婦急售一套兩室一廳的公寓，地段很好，可以說就在杜拜的市中心，離世界第一高樓哈利法塔和號稱世界最大的購物中心杜拜MALL很近，步行即可到達商場。「公寓是在四層樓的一層，面積為120平方米，另帶一個小花園。」
吳女士和家人對這套公寓房很滿意，當時他們對比過其他周邊房源的價格，最終以約400萬迪拉姆的價格賣下。「當時這價格在這個地段是很便宜了，還算是『撿漏』了。」吳女士當時首付5成，貸款了200萬迪拉姆，以月供的形式購得。
但令吳女士意想不到的是，自她購得那套房後，杜拜房價就開始連年下跌。「看着房價一直跌，而我每個月還着高額貸款，心裏特別堵。」跌了幾年後，2018年吳女士開始考慮賣房止損。她找到當初的中介為她掛牌出售，但是一直都無人問津。
「現在杜拜到處都是新房，價格比幾年前低很多，誰會來買老舊的二手房呢。」杜拜的房價正如吳女士所稱，已大幅下跌。這是由於杜拜這幾年來大規模填海造樓，建造商品房，市場已經供大於求，出現飽和而造成價格大跌。
「現在杜拜的生意難做，我的生意已轉移回中國了，沒有錢和精力再供着杜拜的房子。」吳女士多番斟酌後，選擇了斷供。幾個月後，斷供的房子被銀行收走，進入了法拍流程，阿聯酋當地將吳女士的房產正式拍賣，起拍價僅166萬迪拉姆（約316萬元人民幣）還不到當初吳女士購得價格的一半，而且無人問津，血本無歸的吳女士如今後悔莫及！
