中國大城市寫字樓空置率飆升。
儘管中共官方數據顯示中國經濟近期出現復甦跡象，但中國大城市寫字樓空置率今年第二季度飆升到10多年來最高水平，據機構預測，空置率還會繼續攀升，顯示中國經濟的蕭條狀況沒有得到緩解，還在持續惡化的過程之中。
大陸財經媒體《觀點地產網》7月27日報道，中共病毒（武漢肺炎）爆發之後，中共政府採取了嚴厲的封城封路措施，中國經濟幾乎停擺。3月以後，中共極力推動復工復產，但效果不佳，企業和租戶對經濟預期悲觀，中國各大城市寫字樓空置率均出現飆升。
世邦魏理仕數據顯示，第二季度上海高檔寫字樓的閒置率攀升至20%，深圳的閒置率攀升至21%，均為至少自2008年金融危機以來的最高水平。
需求的不確定可能會進一步推高中國主要城市的空置率。
高力國際估計，明年上海的寫字樓空置率將飆升至30%，並預計深圳在2022年將有近三分之一的高級寫字樓將出現空置。該行估計，寫字樓供應過剩將令兩地今年的租金分別下跌12%和9.5%。高力國際集團寫字樓服務執行董事Michael Wu說，租戶普遍更保守，大部分選擇暫停擴張或搬遷計劃，並開始看到業主之間有激烈的租金競爭。
另外，據仲量聯行追蹤的14個主要樞紐地區，截至6月底的3個月，所有地區的租金均下滑，大部分是連跌兩個季度。同時估計，及至2023年，深圳的寫字樓總庫存預計將較去年底激增約60%，上海將攀升44%。
仲量聯行估計，到2023年，深圳的寫字樓總庫存預計將較2019年底激增約60％，在上海將攀升44％。高力國際預測，過剩的空間將使今年的租金分別下降近12％和9.5％。
此外，北京寫字樓空置率升至2009年以來最高。
據Cresa世樺嘉潤董事總經理李芳月介紹，北京甲級寫字樓在2020年第一季度總存量突破900萬平方米，平均租金環比下滑1.4%，空置率繼續上升至17.7%。
受大量新增供應入市及租戶整體承租能力減弱影響，北京中央商務區商圈的空置率今年一季度已升至17.2%，環比上浮1.8個百分點。
中央商務區商圈甲乙級寫字樓市場的租金降幅分別達到-3.4%與-7.4%，在全市各商圈中排名首位。
