中國房地產。
近期中國房價出現上漲跡象，但大中城市住宅租金卻連續下降，這反映出中國經濟受衝擊的嚴重程度。
據房地產數據公司北京諸葛找房的數據，6月份中國大中城市平均住宅租金同比下跌超過2%，連續第三個月下降。
中共官方智庫中國社會科學院的數據顯示，6月份北京的租金環比下降了1.4%，深圳的房租下跌了3.2%，中國中部城市武漢，租金下跌6%。
《華爾街日報》7月22日報道，北京一個鏈家網點的房產經紀人Zhang Chaofeng表示，「房東被迫降低租金，但仍沒有那麼多租戶。」
Zhang估計，現在北京中心地段的房屋空置率約為一年前的三倍。鏈家是一家房地產中介公司，在全國設有數以千計的門店。
中共病毒疫情對中國經濟造成衝擊，中共央行放鬆了貨幣政策，向市場注入流動性，但這些資金並沒有流入缺乏資金的實體經濟，而是流向了股市和樓市，繼續推升房價。與此同時，許多普通中國人也紛紛將資金囤積到他們認為不可能下跌的房地產上。
面對房價上升而房屋租金下跌的背離走勢，分析師指出，租賃市場能夠更好地衡量經濟現實狀況，房屋租金最近的下跌（過去八年來的最大跌幅）表明中國城市所受經濟衝擊的嚴重程度，儘管中國發佈的第二季度經濟數據顯示，整體經濟比今年第一季度反彈了11.5%。
今年第二季度，一項衡量中國50個城市平均租金收益率的非官方指標下跌，接近至少四年來的最低水平。平均租金收益率反映了房東在房地產投資方面的收益情況。上海易居房地產研究院的數據顯示，在第二季度，深圳的租金收益率下降了近三分之一，至1.2%。
私營機構上海易居房地產研究院的研究員王若辰說，房租和房價的背離表明房價存在一定程度的泡沫。
他說，雖然房價在巨大的經濟不確定性中依然走高，但房租相比房價能夠較好地剔除其他因素來衡量一個城市真實理性的住房需求。
