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榮景不再 紐約曼哈頓第五大道租金跌30%

受疫情影響,美國零售業房地產市場正面臨需求疲軟、租金下走的困境。現在,連紐約曼哈頓最繁華的地段也不能倖免。

根據房地產經紀公司高緯環球(Cushman& Wakefield)的報告顯示,今年第二季度,曼哈頓第五大道上半部地段的租金下滑了6.6%。其中,以第五大道42街到49街的零售業地產租金降幅最大,比去年同期下滑了30%。

同樣擁有時尚精品、名牌大廠進駐的蘇活區和麥迪遜大道,其租金跌幅也超過14%。

據報告,唯一一個租金上漲的街區位於曼哈頓下城,比去年同期漲8.7%。米特帕金區(Meatpacking District)的租金則保持不變。

本季度僅有少量新簽訂的租約,包括:服裝連鎖店Aritzia Inc.同意接管Dean& DeLuca的前蘇活區旗艦店。

彭博社報導說,近期,由于越來越多的消費者轉向電子消費、大型零售商提交破產、曼哈頓的商店空置率出現缺口,導致零售業地產榮景不再,一些業者甚至於疫情發生前就在苦苦掙扎。另外,政府為阻止疫情蔓延,從3月開始實施的關店措施,也加重了該產業的壓力。

責任編輯: 楚天   來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://hk.aboluowang.com/2020/0721/1479535.html

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