前段時間，港媒傳出消息，梁朝偉位於土瓜灣的一處商鋪因為「發展財團」的收購，導致虧損。據悉此商鋪因為是舊樓，所以發展商申請的時候是強拍，一旦成功，梁朝偉將損失600多萬，不過當時因為妻子劉嘉玲另一處物業賺得了幾百萬，所以彌補了虧損。
但對於梁朝偉土瓜灣商鋪為何會虧損600多萬，港媒並沒有給予答案。直到6月9號一早，港媒曝出具體的原因。據了解早在十幾年前，聲集團陳耀璋家族、曾出價收購全幢大廈，但臨門一腳的時候因為各種原因導致收購不成。
以後的時間這裏的諸多業主看到情況並不是很好，所以有得賺就開始售賣。而梁朝偉選擇購入的時間是2013年，那個時候買入就依然賺得很少。
而發展商的強拍，據悉至少要集合到整個項目八成的業權，價格方面的收購其實是依據當天的平均價格。大部分業主在當初買入的時候價格非常低，最低的有18萬買入的，而近些年價格則比較高，大約在500萬左右。發展商收購的價格大約在700萬至900萬元收購，所以算下來梁朝偉的虧損在600多萬。
不過梁朝偉的商鋪並不是一個被「置之不顧」的，與其同在的還有着另外兩個商鋪，但情況卻不一樣。據港媒調查得知，一位已經移民，另外一位則是「遺產」，當時買入的價格要比梁朝偉低很多，所以根本不用擔心什麼虧損。相對之下，梁朝偉的鋪位買入價1500萬，比鄰鋪貴足幾十倍。
由此來看，梁朝偉這個商鋪的上一屆業主絕對是大賺，79年的時候以着40萬買入，13年以着1500萬賣出，足可見得其中利潤有多高。梁朝偉的商鋪雖然租出去，但收益卻並不是很多，差不多才有着一厘多，所以早前傳出的加租，完全是不存的。
雖然梁朝偉在這裏的投資遇到了礁石，但過去12年的時間，他靠着買賣商鋪賺足1個億，最多的一次則是中環威靈頓街鋪位，賺得5千多萬。之後梁朝偉用這些錢投資了土瓜灣的三個商鋪，算下來，梁朝偉也是零投資，不過算下來賺得少一點而已。
不過梁朝偉一直忙於拍戲，對於投資這一塊的打理都是交給母親，12年，梁朝偉以6197萬買入香港仔寫字樓One Island South12樓6個單位收租，於15年以8475萬賣出，淨賺2278萬。再加之其他的，根本就沒有虧損，相反卻賺了很多。
由此梁朝偉才安心的在外拍攝電影，這種「小事情」根本就沒有打擾到他。
