在中共病毒（武漢肺炎）疫情的打擊下，中國房地產開發商現金流壓力開始顯現，現金流缺口擴大。分析師們提醒，部分尾部房企資金壓力或持續，且未來財務指標可能進一步惡化。
據彭博對110餘家已公佈一季報的中國上市地產公司財務指標匯總，今年一季度自由現金流總和約-2310億元人民幣，經營活動現金流總和約-2130億元，均為2011年四季度彭博有數據以來的最差，兩項數據分別是去年同期的逾11倍和接近兩倍。
中國多家房企近幾個月被三大國際評級機構採取負面評級行動，包括雅居樂、禹洲地產、泰禾、富力等。由於今年房地產銷售料下降以及高收益級發行人離岸融資存不確定性，穆迪4月已將行業展望調為負面；其本月的報告又稱，由於部分房地產項目的完工和交付可能延期，預計今年開發商的收入和債務成長將雙雙放緩，業務環境比較困難。
中金固收分析師王瑞娟等在報告中稱，去年年報和今年一季報顯示，房企經營狀況總體走弱，現金流表現較差，導致資產負債表償
債指標惡化；加上債務陸續到期，目前賬面貨幣資金已不足以覆蓋短債。
報告稱，「考慮到房地產行業盈利滯後於現金流反應的特徵，未來行業盈利仍有下降壓力，而在此過程中如果外部融資收緊，會進一步負反饋導致信用風險邊際上升。」
南京證券分析師楊浩表示，房企分化的狀況會加劇，龍頭房企可以獲得在岸融資方面較強支撐，而一些槓桿高、業務佈局主要在三四線的尾部房企可能存在壓力，如果融資出現困難，不排除現金流還會進一步惡化。
