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中國央行報告顯示房地產深度捆綁家庭財富

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民眾收入現在因中共病毒疫情減少,債務更成為家庭難關。

4月24日,中國央行公布的數據顯示,城鎮居民家庭資產配置高度集中於房產,佔比近七成。民眾收入現在因武漢肺炎疫情減少,債務更成為家庭難關。

中國央行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組於2019年10月中下旬在中國30個省(自治區、直轄市)對3萬餘戶城鎮居民家庭開展了資產負債情況調查。

4月24日,中國央行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組在《中國金融》發布《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》,調查顯示,中國城鎮居民家庭戶均總資產317.9萬元(人民幣,下同),家庭資產以實物資產為主,住房佔比近七成,住房擁有率達到96.0%;金融資產佔比較低,僅為20.4%。

中國城鎮居民家庭負債參與率高,為56.5%,負債集中化現象明顯,負債最高20%家庭承擔總樣本家庭債務的61.4%;家庭負債結構單一,負債來源以銀行貸款為主,房貸是家庭負債的主要構成,占家庭總負債的75.9%。

中國家庭債務收入比為1.02,高於美國水平(0.93)。在美國,房產在家庭總財富中的佔比僅為3成多,金融資產接近7成,家庭財富結構大相徑庭。

調查報告顯示,中國城鎮居民家庭金融資產負債率為44.6%,其中,有負債家庭的金融資產負債率均值為85.3%,中位數為117.3%,半數以上的家庭金融資產負債率超過了100%。可見,居民資產流動性較差,存在一定的流動性風險。

這些數據再次說明,房產是中國絕大多數家庭主要的資產,也足以說明許多家庭財富都與房地產深度捆綁。

調查報告認為,需關注的一是家庭金融資產負債率較高,存在一定流動性風險。二是部分家庭債務風險相對較高,主要表現在以下幾個方面:部分低資產家庭資不抵債,違約風險高;中青年群體負債壓力大,債務風險較高;老年群體投資銀行理財、資管、信託等金融產品較多,風險較大。

據國際貨幣基金組織(IMF)2019年12月份的報告顯示,中國家庭債務的總和佔中國GDP的54%。

現在,疫情全球大流行也將債務風險推高。

外需疲軟限制了中國經濟第二季度的復蘇,由於疫情最近在其他國家迅速傳播,預計二季度其他國家的經濟增速將明顯放緩。而在這種全球經濟疲軟的背景下,中國經濟活動的復蘇也可能受限。因此預計三季度之前,實際GDP都不會恢復到武漢肺炎爆發前的增長趨勢。

長江商學院教授許成鋼3月19日對媒體表示,應對危機應該大規模免稅。「當前的核心問題不是經濟增長,而是保命,保企業的命,保家庭的命,保經濟的命。」

中國的大部分就業在中小企業,一定要避免大規模中小企業的破產。

許成鋼再次重複自己提過的建議:立即大規模免除中小企業的稅和費,以及所有和政府相關的地租。全面的免,能免的都免。而且這些措施應該儘快實施,已經存在的所有失業救濟、失業保險制度,應立即全面啟動。如果等到大量企業破產和解僱員工後再實施,經濟就很難恢復了。

民眾現在因疫情減少,債務更成為家庭難關。

責任編輯: 秦瑞   來源:看中國 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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