此時此刻，深圳人正悲喜交加：一面公司裁員失業，一面「喜」迎樓價上漲。
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如今，深圳人的微信群中，大體有這樣兩種風格：
一種是關於公司裁員失業的：
復工後才知道公司倒閉了，老闆去越南了。
我是做外貿的，全行業都不好，剛剛失業了。
我做旅遊的，現在公司會議室沒人燈都不讓開，看這個樣子，感覺不久也要失業了。
另一種是關於房價上漲的：
一覺醒來，每平方又漲了一萬嗎？爽啊！
光明都7萬了，我們這才9萬，妥妥的價格窪地。
南山千萬豪宅又秒光了，聽說喝茶費漲到一百萬了。
當然，其中也不乏冷靜的聲音：
你們不覺得危險嗎？房價這麼漲，經濟這麼差。
害怕疫情會失業，到時候房貸還不上，還要倒賠錢。
我挺困惑，就算不跌，也沒道理漲啊！
這樣魔幻的場景此時此刻正在深圳發生着：
一方面，受到疫情的影響，深圳外貿、製造業元氣大傷，外國訂單進不來貨也出不去，裁員現象頻發。
另一方面，南山千萬豪宅半天賣光，百萬喝茶費重出江湖，住建局發文表示禁止惡意哄抬房價。
由此看來，房價的上漲，成了深圳失業的業主們唯一的安慰。
但這種現象貌似並不是深圳所獨有。
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先來說失業的問題。
關於失業問題，我們之前也說過，目前看來最嚴重的是民營的外貿製造業，比如廣東的電子廠，浙江的鞋服廠，他們因為國內疫情導致3個月未開工，好不容易復工之後，海外疫情爆發了，訂單不是退單就是延期，撐不住的只能倒閉，咬牙撐下去的這個時候也只能給員工放假三個月，等待海外需求重新回來上班。
不過，最近網上曝出，不只是這些製造小廠撐不住，很多大廠也開始裁員了。
比如說海信，網上說海信裁了一萬人，5月前完成，據說手機部門只剩下主管一個光杆司令，而且年後員工工資全都減半。
隨後海信回應：裁員數字不實，目前採取高管帶頭降薪、末位淘汰制。
要知道海信是多麼牛的大廠啊，是中國家電第一品牌，在全球家電領域用戶數第三把交椅，把索尼和三星都甩在了身後。
如今，因為房地產低迷以及疫情影響，海信也不得不裁員減薪。
另外，還有說海爾也開始裁員，不過海爾隨後闢謠了，沒有裁員，而是採取人單合一的創客模式來激發員工活力。
另外，還有大疆、碧桂園裁員的消息，後來都被闢謠。
總之，敏感時期，風聲鶴唳，企業都很謹慎。
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和實體經濟以及就業的寒冷相比，樓市似乎開始蠢蠢欲動了。
有人形容如今的樓市：
深圳，先行啟動，量價齊升；
上海，成交放量，蠢蠢欲動；
北京，學區回暖，正在蓄勢。
深圳就不說了，房價好像確實在上漲。
上海呢？還是看數據：
安居客發佈《2020年一季度長三角熱點城市樓市報告》顯示，上海新房成交面積約170.09萬平方米，領先全國。
北京呢？據中國證券報的報道：
北京次新房片區和學區房成交大幅反彈，不少次新房片區成交量超過2018年、2019年同期。
所以，從數據上來看，上面的說法倒是有些道理。
我們在《想不到，地方財政已經如此吃緊……》一文中也說到：
因為防疫支出加上疫情帶來的稅收減少，很多地方財政已經非常吃緊了，短期內要想補充財政，除了賣地好像也沒別的辦法，只要不是取消限售限貸，國家應該不會像過去管得那麼嚴。
再加上接連的降准放水，拿到貸款的人是去經營實業還是去買房，其實是比較難監控的。
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結語
就是這麼魔幻，失業和房價上漲同時發生，你說飲鴆止渴也好，黔驢技窮也罷，樓市就是這麼回事了。
不過，想要樓市大漲是不可能的，這一波小行情最多是想從樓市里擠一點奶來救救急，救急可以，為了救急要命就不划算了。
所以，樓市整體基調還是房住不炒，然後就是穩定樓市，至於向上穩還是向下穩，就不用說了吧。
有人說可以收房地產稅啊，鑑於人們已經如此困難，消費券還在發呢，稅負還是輕一點比較好。
普通人嘛，珍惜崗位，保住現金流，讓有錢人去折騰吧。
就這樣。
