由於近期美國按揭利率創下了的新低，帶動了買房、買房和按揭再融資。然而近期的中共病毒（武漢肺炎）在美國迅速傳播，給房地產業帶來了一些壓力，尤其在疫情嚴重的西雅圖地區，情況已經顯露出來。
在西雅圖的知名房地產公司Redfin已察覺到，西雅圖地區的房產交易有明顯下降的趨勢。該公司的執行長格蘭卡爾曼周三在他的博客里提到，近期有三個房主從市場上撤下了他們房產，顯然是怕陌生人去看房子時帶來病毒；還有一個買主甚至撤回了購買報價（offer）。
卡爾曼還說，房產市場的疲軟應該說是暫時，疲軟的程度取決於該地區的疫情；現在還看到，在芝加哥、華盛頓特區、佛吉尼亞和波士頓地區的房屋需求強勁。
根據全美房產經紀人協會的消息，美國房產市場出現了近兩年來房產交易最活躍的現象。
對於賣房的業主，由於房產市場的房屋供給不足，上市的房屋將很快會被買走。而對於想省錢的房主來說，按揭再融資（refinance）則是一個最佳時機。
因為中共肺炎的疫情，許多客戶把和經紀人約談的地點從過去的公共場合，像星巴克等改為更隱蔽的私人場所，以減少感染中共病毒的機會。至於說看房子，許多都改為觀看房子的3-D錄像。
在疫情蔓延的今天，人們從看房子，到報價，再到簽購買合同，都可以網上完成，而無需見面。這種運作首先建立在誠信的基礎上，當然還存在着一定的風險。
