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大溫$300萬房子 一年空置稅$12萬 外國買家哭了

1、多倫多女教師拿兩份工資,請了病假卻競選議員

一名多倫多的女教師從學年開始就休了病假,但被人發現她在蒙特利爾的一所學校教書,在此期間她竟然還積极參与聯邦選舉。據《多倫多星報》報道,Roseline Dorcin原定於9月開始在多倫多Earl Haig公立學校教3年級和4年級的法語浸入式課程,但她休了帶薪的病假,學校安排了代課老師臨時接替她的位置。但是就在本周三,蒙特利爾西區St. Monica小學的工作人員證實,Roseline Dorcin正在那裡教書。

多倫多教育委員會發言人Ryan Bird說,委員會一直在調查這些嚴重的問題。一旦屬實,她的行為將被視為「濫用病假」。「我們得知這一情況之後就立即採取行動,在調查結果出來之前,暫停支付她工資」。

《星報》聯繫了Roseline Dorcin,她告訴記者,此時不會發表評論。"有人勸我不要對記者發表評論,但你將會聽到我的說法」。根據多倫多教師工會和政府的集體協議,休病假的教師有權享受11天的100%全額工資,以及120個短期休假日和殘疾計劃日,期間享受工資的90%。

《星報》聯繫了蒙特利爾學校董事會,委員會這才驚訝地發現,一位為他們工作的教師竟然是多倫多一所學校休病假的老師。發言人說,他沒有關於此事的細節。「我們只能說,我們將會展開調查.,還不能給出任何結論」。

據安大略省教師學院的資料,這名教師是牙買加裔。蒙特利爾的學校網站顯示,她是學校董事會上的教師成員。

一開始,多倫多Earl Haig學校的家長對孩子老師的下落感到疑惑不解,因為從開學一直到10月中旬,他們的孩子都是由代課老師來教。這時,有的家長找到了以Dorcin為名的社交媒體賬戶,網上表明她住在蒙特利爾,正在尋求職業改變。最終導致此事曝光。

網上有帖子說,Dorcin在2018-19學年申請休假,是因為她在今年春天遭遇了車禍,出現了骨折。6月份拍攝的照片顯示,她的右臂上打了一個石膏。不過就在同一時期,Dorcin出現在Notre-Dame-de-Gréce-Westmount選區的競選活動中,參加了所有候選人的活動,她於9月6日競選新民主黨議員提名失敗。隨後的帖子顯示,她在聯邦選舉前一直為新民主黨工作。

在《星報》的報道發表後,多倫多教育委員會把全職職位交給了9月下旬以來一直替她代課的臨時教師。學生家長很高興看到他們的孩子終於有了一名全職教師,但他們對此事的處理方式仍然感到失望。

一名家長說,我們一直都在向委員會提出我們的關切,以便儘快調查和解決這一問題。作為家長,很難理解這樣的事情需要這麼長時間來解決,我感覺他們沒有把教育當做一個優先事項。她還說,在發現

Dorcin的社交媒體賬戶後,家長們在9月中下旬就開始向教育部門反映情況了。

2、大溫$300萬房子一年空置稅$12萬外國買家哭了

據Blacklock's Reporter報道,加拿大國會有望通過一項針對外國房地產投機者的聯邦稅。該稅將對外國房地產購買者處以房屋估值1%的稅收,該稅將適用於非加拿大人擁有的所有住宅物業,包括公司和信託基金,但出租給非直系親屬的租戶的house,公寓和聯排別墅將獲豁免。而國會預算辦公室預計該稅將在第一年帶來2.17億加幣的收入。

特魯多和他的自由黨在今年大選時曾承諾,一旦上台,將實施該稅:「為限制可能導致房價上漲的住房投機活動,我們將對非加拿大人擁有的空置住宅物業徵收統一的國家稅。」

實際上,有專業人士分析,自由黨政府並不希望全面打擊海外買家,而是希望海外買家把房源釋放出來,讓更多加拿大家庭有房可住。

其實,該稅收模仿了一些省份已經實施的稅收。

卑詩省於2016年對大溫地區的外國買家徵收15%的購房稅,此後已提高至20%,並擴大到更多地區。另外,BC省在2018年還開始徵收投機空置稅,海外身份業主或太空人家庭,稅率為2%。

這也意味着,如果聯邦稅通過,在大溫持有房產的海外買家如果不出租房屋,則將面對1%的聯邦投機稅和2%的BC投機空置稅。按照價值300萬的房屋計算,每年要支付高達9萬加元的稅款。這還沒完,如果在溫哥華市),市府還將單獨徵收1%的房屋空置稅,每年的投機空置稅將達到12萬加幣!!!

別忘了,買房時,買家已經交了20%的海外買家稅-高達60萬!

當然,也有人挑戰這些稅收的合法性。例如,在卑詩省,一個中國房地產購買者稱省稅為歧視性,並將此案提交至卑詩省最高法院。

但最終,上周,卑詩省最高法院駁回了該女子對外國買家稅的訴訟。

該訴訟的原告是中國公民李靜(Jing Li,音譯)。她在外國買家稅實施前幾周,在蘭利(Langley)以56萬元購買了一棟鎮屋,因為買房的交割日在該稅實施後,她不得不付了超過8.3萬元的外國買家稅。李靜希望法院判決這項稅違憲。原告認為,該稅根據買房者的國籍,給他們施加了不公平的負擔,尤其是對非公民具有歧視性。

卑詩省最高法院法官鮑登(Gregory Bowden)駁回了原告的觀點,認為卑詩省房市對外國買家徵稅,沒對某些國籍構成歧視,沒歧視亞洲或中國買家。

3、罕見!特魯多終於學會了低調!萬聖節不打扮不拍照了

熟悉加拿大總理特魯多的人都知道,他超級熱愛萬聖節,每年都會盛裝打扮參加這個搗蛋要糖的節日,但是今年他表示不再穿萬聖節裝扮了。

有消息稱,特魯多還會和孩子們一起玩不給糖就搗亂的遊戲,但是他不會去總理官邸大廳或拍照留念。特魯多辦公室並沒有給出這一決定背後的原因。大概與此前競選期間流出的具有種族歧視色彩的黑臉照和棕臉照有關。

在《時代》雜誌刊登了一張特魯多穿着阿拉丁戲服、塗著棕臉的照片後,加拿大人不淡定了,爭議瞬間引爆。據了解,這張照片拍攝於2001年西點格雷學院的年終化妝舞會上,特魯多當時是那裡的一名教師。

特魯多隨後就此事做出回應。稱自己不應該這麼做,他為此感到抱歉。而在此後,他又被接連爆出黑臉照和棕臉照,其中一張是其高中的時候,還有一段視頻拍攝於20世紀90年代。對於類似的裝扮,特魯多也沒有給出一個具體數字。

黑臉照事件發酵一段時間後,特魯多一家又因為在2018年印度之行期間精心打扮而遭到強烈批評。

今年有消息稱,自由黨內部人士建議特魯多保持低調,最重要的事情是維持少數黨政府的運作,11月20日他將和新內閣成員一同宣誓就職。

4、大溫公車勞資談判破裂今天起班次或漸減

岸山巴士公司(Coast Mountain Bus Company,CMBC)員工工會Unifor與僱主的勞資談判昨(31)日破裂。工會稱,岸山巴士員工將在今(1)日上午8時展開工業行動;巴士服務不會停擺,但很可能會縮減。

昨日早時,代表超過5千名巴士、海上巴士(SeaBus)駕駛員,以及維修人員的Unifor工會本地111號分會和2200號分會代表稱,若勞資談判在今晨8時之前未達成協議,則工業行動會立即展開。工會已於周一晚間向僱主提出72小時的罷工通知。

昨日午間12時半左右,工會對公眾宣布談判破裂。工會已決定採取第一階段的工業行動,包括巴士司機不穿着岸山巴士公司的制服(uniform ban),以及維修人員拒絕加班(overtime ban)。

Unifor西部地區主任Gavin McGarrigle和首席談判員立刻召開記者會說明。McGarrigle表示,工會與資方剛坐下來不到幾分鐘,資方便發佈新聞稿,說罷工是想懲罰公眾,他指這絕非工會所樂見的事。

他指出,資方並未足夠重視薪水福利和其他令員工困擾的議題,尤其是仍然不改變已被工會拒絕接受的關於工作環境的條文,而該條文指的是,在任何輪班時段,任何司機都無法獲得最低休息空檔的保證。他也預計公眾將很快感到工業行動所造成的衝擊。

岸山巴士公司總裁Mike McDaniel則表示,工會拒絕第三方仲裁。若罷工果真進行,只會懲罰大溫地區公交乘客,其中許多人每日通勤需依賴岸山的運輸系統。

加拿大Unifor工會全國主席迪亞斯(Jerry Dias)稍早時表示,他們的主要目標是公平的合約,確保成員在安全及合理的情況下工作,如此才能更好地服務公眾。

迪亞斯指出,大溫的巴士司機人工沒有理由要比安省每小時少3元,而巴士維修人員的工資也不應該少於架空列車維修人員的工資。

工會相信,維修人員停止加班,將會逐漸增加運輸系統的壓力,令到出車班次減少,此舉也可能影響海上巴士服務。

上一次岸山巴士員工罷工是在2001年,行動持續了4個月。

5、華人青年獨自攀西獅子山失蹤遇承包商幸運獲救

一名20多歲的華裔男子前日登山失蹤後,獨自一人在北岸山脈度過一晚,昨日被搜救人員及時救出。昨日下午2點左右,Zheng-Hui Tang在獨自度過一晚後,被行駛在西獅山(West Lion)分水嶺下游一條礫石路上的承包商發現,成功獲救。

據參與此次行動的北岸搜救隊(North Shore Rescue,NSR)經理Don Jardine說,Zheng-Hui Tang獨自行動,但未能如期與同伴匯合後,被報告失蹤。當日,Tang試圖獨自爬上另一座山,他的同伴早些返回匯合地。

Jardine說,獅子灣搜救隊(Lions Bay Search and Rescue)領導此次搜尋。除此之外,還有兩名直升飛機駕駛員、史高米殊搜救隊、北岸搜救隊、皇家騎警等部門也參與了搜尋行動。

據Jardine稱,攜帶搜救犬人員在海拔1000米的地方找到了收據和耳塞,他們猜測Tang曾在此處留宿。

然而Jardine表示,現場情況不太好。該地是一個陡峭的排水處,周圍是茂密的古老森林,水開始結冰。他說,Tang並沒有為這種天氣準備合適的着裝,似乎也沒有手電筒,更沒有任何生火的方法。

獅子灣搜救隊經理科爾韋特(Martin Colwell)在確定Tang的位置前表示,體溫過低是個大問題,也擔心他可能會墮崖。因此,他們正在利用所有的地面和空中資源,看看能不能找到他,因Tang當時可能面臨嚴重的危險。

科爾韋特描述Tang是一名經驗不多的當地徒步旅行者,前日在和同伴爬上Unnecessary Mountain後,他決定離開,獨自攀登西獅子山(West Lion)。

他繼續說,在冰凍的邊遠地區過夜,Tang沒有合適的裝備,天氣非常冷,晚上溫度一直在零度左右。Tang似乎沒有帶背包,也沒有多餘的衣服,只有少量的水,可能只有少量的食物,但基本上沒有庇護所,也沒有照明。儘管Tang當時帶着一部手機,而Jardine提及,Tang所在地域禁止公眾入內,當地沒有信號服務。

Tang與他的同伴計劃晚上在距離溫哥華半小時車程的柏樹環山(Cypress Bowl)停車場見面,但Tang始終沒有出現。

救援人員花了一夜的時間在Tang計划走的大部分路線搜尋,但沒有找到他,最終在分水嶺的排水處找到了他。

據介紹,行山徑Howe Sound Crest Trail是一條29公里長的路線,連接柏樹環山和波蒂爾灣(Porteau Cove)。徒步旅行者表示,這條路線非常難走,通常是到夜間才能完成,不過有經驗的健康徒步旅行者可以在一天內完成。

Jardine提到,由於不同海拔氣候變化很快,Tang又缺乏準備,幸運的是Tang的情況比預期好。他建議前往偏遠地區的民眾,需要為現在日落更早和高海拔寒冷環境提前做好準備。

責任編輯: 李華   來源:溫哥華港灣 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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