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北京商住房量價齊跌交易量降90% 10大踩雷國際企業 汽車銷售量也跌

—在中國做生意地雷多外媒盤點10大踩雷國際企業

北京的商住房市場成交冷清,從限購政策出台後,北京新建商辦類項目交易量比調控前下降了約90%。

北京商住房量價齊跌交易量降90%

2017年3月26日,北京出台新政,規定「商業、辦公類項目限購,新建、在售項目禁止向個人出售」。隨後,「商住房」成交量大幅下降。不僅北京,2017年,上海、廣州、深圳成都、天津等多城均出台措施,對商住房加以限制。

中新經緯等媒體報導,中原地產研究中心提供的數據顯示,從限購政策出台後的第一個月,即2017年4月算起,至2019年9月的30個月裏,北京新建商辦類項目共成交9000餘套,而調控前的30個月共成交99631套,交易量環比下降了約90%。

房產經紀人羅俊(化名)門店所在的中弘北京像素(簡稱北京像素)小區,被認為是北京最大的商住項目。回想起調控前的北京商住房市場,據他介紹,高峰期這裏每月能成交200~300套二手商住房,但如今的成交量只維持在十幾套。

羅俊說:「樓市最火的時候,『買房靠搶』的說法對於北京像素小區來說,一點也不誇張。

交易量下降,北京商住房的價格也是一路下跌。2019中國新年後,王陽就開始了漫長的看房之旅。他手裏的錢有限,又不甘心買個小戶型,有朋友建議,可以看看商住房,「單價低、總價低」。

「550萬買的房子,420萬賣?」王陽有些不敢相信,得到中介肯定的答覆後,王陽有些動心了。按照王陽的介紹,這是一套位於北京亦莊比較有名的商住房,120平方米,每平方米僅3.5萬元。

中原地產首席分析師張大偉稱,北京二手商住房的價格也已經比最高點下降了四成。有經紀人稱,一些項目有近半的跌幅。

中國車市續摔!9月汽車銷售量再跌6.6%

自由時報引述《彭博》報導,中國乘用車市場信息聯席會數據顯示,中國9月廣義汽車銷量下跌6.6%,至181萬輛,反映了儘管中國政府祭出補貼政策企圖挽救車市,但仍舊無法銷售頹勢。

中國車市自2018年年中以來開始走入寒冬,16個月以來有15個月陷入衰退,今年6月雖然一度出現銷售成長,但主要是受到車商為了出清庫存而祭出大幅折扣所致。

中國乘用車市場信息聯席會預期,2019年全年銷售量仍將會下滑,將是近30年來第2度衰退。

在中國做生意地雷多,外媒盤點10大踩雷國際企業

BBC中文網》盤點近來踩到中共政治地雷的10大企業。自由時報引述報道,第一是美國職籃NBA,因為火箭隊總管莫雷在推特上支持香港反送中抗爭,引發軒然大波,甚至抵制NBA多項活動,但表演賽仍如期開打。第二是Apple,被中共批評有香港地圖App被用於追蹤港警位置,蘋果則選擇將App下架。第三是遊戲公司暴雪Blizzard,暫停了一名力挺「解放香港」的香港選手參賽。

第四是美國鞋子品牌Vans,在其舉辦的創意競賽中,有加拿大參賽者以香港雨傘運動與反送中抗爭為主題進行設計,結果被官方刪除,還聲明「Vans從來沒有任何政治立場」。第五是知名珠寶品牌Tiffany,在廣告中出現單手遮眼,引起中國消費者不滿,Tiffany選擇將其刪除。

第六是精品Versace,在T恤上並未將香港列為中國城市,被中國網民砲轟,Versace總監發佈聲明道歉。第七是Coach以及Givenchy也因為領土問題被中國網民攻擊。第八是首飾名牌Swarovski,被發現官網上將香港列為國家,後續Swarovski發表聲明稱支持中國領土完整。

第九是國泰航空,中共稱國泰航空員工參與反送中抗爭,中國民航局更向國泰航空發出「重大航空安全風險警示」,導致行政總裁兼常務董事何杲(Rupert Hogg)辭職。最後是萬豪酒店,因為問卷以及官網將台、港、澳、藏與中國並列,引發中共不滿,萬豪酒店則發聲明道歉。

阿波羅網孫瑞後報道

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