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大陸20城一日推出48塊地出售

進入7月份以來,大陸土地市場依舊熱絡。()

7月11日,大陸20座城市集中推出48宗地塊出售,有陸媒表示,大陸一二線城市再次開啟了新一輪供地熱潮。

進入7月份以來,大陸土地市場成交情況依然處於高位。大陸多個城市土地出讓收入刷新歷史同期紀錄。僅7月11日當天,蘇州推出5宗綜合用地;成都推出2宗綜合用地,起始總價509,142.16萬元(人民幣,下同)。此外,上海、南京、溫州當日均有不同數量地塊推出。

據《經濟參考報》消息,中原地產研究中心數據顯示,截至7月10日,受監測的50大城市合計出讓土地21,465.3億元。其中金額最多的杭州達到1458.5億元,也是今年以來唯一土地收入超過千億規模的城市。其次,武漢土地收入949億元,北京944億元,天津902億元,蘇州883億元。

雖然土地市場熱絡,但並不是所有城市處在同一水平。中原地產首席分析師張大偉表示:“土地市場仍然在繼續分化,房企對優質城市、優質土地的爭搶依然激烈。雖然一二線城市調控政策嚴格,但對於房企來說,為了加大銷售額,依然會集中拿地。”而最近三四線城市依然相對低迷,這種情況下,房地產企業願意把更多資金投入到一二線城市,這也是一二線土地市場升溫的原因。

對於熱點城市的土地受到房企的追買,海外評論人士文小剛認為,從地方政府來看,經濟低迷,經濟增長點不多,而賣地還依然可以快速簡單的拿到錢,解財政緊迫的燃眉之急,中共說是擺脫土地財政,但到頭來還是賣地來錢簡單快捷;從房企來看,這些企業在大陸經濟多年,深知地方政府離不開土地財政,而且重點城市仍是打工簇的首選城市,對樓市有需求,所以即使這些熱點城市土地價格高,房企也願意拿地開發,另外房企基本都是貸款搞開發,他們知道中共不會讓房地產市場出事,那將會引發大陸金融危機,所以中共還是要保大陸樓市不出事的。

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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