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全美最可負擔社區出爐!麥金利公園居首

根據房地產網站Redfin最新發佈的“2019全美十大最可負擔社區”排行榜,伊利諾州芝加哥西南區麥金利公園(McKinley Park)榮居榜首。

Redfin通過追蹤2017年6月1日至11月30日、2018年6月1日至11月30日房屋上市瀏覽量和收藏量,結合經紀人觀點和多數買房者最關注的可負擔房產數據,以平均房價29.4萬元為價格上限排名,房屋均價27萬元的麥金利公園社區成為全美最經濟適用社區。

根據排行榜,麥金利公園房屋均價27萬元,都會區銷售均價(metro area)23萬,平均賣房售價比(Average sale-to-list price ratio)97.9%,有35%的房屋售價高過掛牌價。賣房售價比是指買方支付的最終價格除以最終標價,若比率超過100%,房價就會超標,若低於100%,房屋就會以低於標價價格出售。

“買房者紛紛湧向麥金利公園”Redfin房產經沃提納斯(Niko Voutsinas)說,該區位於全美最時尚社區之一的皮爾森社區(Pilsen)南側,以及歷史悠久的橋港區(Bridgeport)以西,因擔負不起皮爾森社區高價房屋的買家已將目光轉向麥金利公園。

全美十大最可負擔社區排名。(取自Redfin排行榜)

全美十大最可負擔社區排名。(記者董宇/製圖)

沃提納斯同時指出,麥金利公園社區附近的公共交通順暢,搭乘芝加哥捷運局(CTA)列車及I-55高速公路,都能很快抵達芝加哥市中心。此外,該區附近還有一個景色優美的公園,池塘、室外游泳池等公共設施齊全。

根據排行,賓州費城的東山艾利(East Mount Airy, Philadelphia, PA)以房屋均價20萬、平均賣房售價比98%位列全美第二最可負擔社區,馬里蘭州巴爾迪莫(Baltimore, MD)的帕克維爾(Parkville,20.4萬元、98.2%)、漢米頓(Hamilton,15.9萬、98.5%)緊隨其後。

第5至10名分別是,華盛頓溫哥華(Vancouver, WA)的菲爾可瑞斯特(Fircrest,28.2萬、100.1%)、濱州費城(Philadelphia, PA)的巴作頓(Bustleton,24.8萬、98.1%)、巴爾迪莫的林西克姆(Linthicum,27.1萬、99.1%)、麻州波士頓都會區(MA,Boston metro)的洛厄爾(Lowell,24.9萬、102.5%)、費城福克斯察斯(Fox Chase,21.9萬、98.4%)、德州聖安東尼奧(San Antonio, TX)的畢肯丘(Beacon Hill,21.3萬、98.5%)。

阿波羅網責任編輯:李華 來源:世界日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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