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放寬陸資來台買房 台灣逾六成民眾反對

去年九合一大選過後,有新科縣市首長拋出鬆綁陸資來台買房的構想,引發社會熱議。屋比房屋比價平台最新民調指出,對於此構想,受訪者中有62%表達反對,32%是“有條件”贊成。

屋比房屋比價平台創辦人葉國華表示,民調結果顯示,贊成及有條件贊成的人雖然增加,但支持度尚未過半,多數民眾還是認為不應該鬆綁陸資來台購屋或置產。政府目前對陸資來台取得不動產設有“五四三條款”,意即陸資購買不動產的貸款最多五成、屋主每年在台停留不得超過4個月,以及3年以內不可出售。

商仲大老顏炳立近期受訪時表示,一旦“五四三條款”取消,“台灣就慘了”,因為陸資像洪水泄洪一樣,“無孔不入,根本管不了”,幾千億如果砸來台灣,台灣就趴下去,屏東的房價恐怕每坪衝到新台幣100萬元,且如果敢賣的話,連總統府都會有人敢買。

屋比房屋指出,這次調查中的反對鬆綁者,理由仍以“擔憂陸資來台炒房,讓年輕人買不起房”為主,佔比接近八成,“擔心國家安全問題”則佔二成,顯見過去陸資到全球各地炒高房價的訊息頻傳,讓民眾對於開放陸資購屋,仍然有很高的擔憂。

陸資若造成房市泡沫化,一旦泡沫破裂,問題恐怕更嚴重,顏炳立就提到,最近澳洲房市慘跌,原因就是很多陸資拋貨,包括美國洛杉磯、加拿大都有類似的情況發生,台灣的市場規模太小,不管藍綠都應該為這塊土地着想。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,目前陸資來台買房除了有“五四三條款”,還有一年400戶的總量上限,以及取得同一棟或同一社區的建物,以總戶數10%為限等規範。

不過,政府雖在法規上嚴格防堵,檯面下卻有不少陸資透過第三地公司,轉換身份成為外資繞道來台;抑或是透過向台商借名登記取得台灣房地產,屋比房屋建議政府應正視該問題。

阿波羅網責任編輯:楚天 來源:大紀元記者郭曜榮台灣台北報導 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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