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升米恩 斗米仇

湛江富豪捐2億建258套別墅贈鄉親,卻送不出去……怎麼回事?

今年過年前,湛江吳川一老闆出資八千萬造別墅送村民的新聞引發社會關注。而近日有群眾報料稱,在幾十公里外的湛江遂溪縣官湖村,同樣有企業家回報鄉里——天地壹號的創始人陳生籌建129棟共258套別墅,準備無償贈送給村民使用。

而讓捐贈者始料未及的是,投資2億多元的一期項目即將竣工交付之時,當初按照常駐人口規划了別墅數量,現在有村民卻提出子女已經結婚或即將結婚,希望再分多一兩套;有戶口早已外遷的原村民聯名寫信,也希望回村分房;甚至有村民表示如果要拆舊房建二期工程,除了按計劃給他們分配別墅,還得支付賠償……

本是扶貧濟困的善舉,最後卻因村民種種的想法出現了矛盾,別墅能否按原計劃分配也成了問題,以致這位鄉賢連續兩年不願回鄉過年。‌‌“一回去,每個人都提出各種問題和要求,所以我乾脆就不回去了。‌‌”陳生坦言非常困惑。

建別墅贈鄉親還包就業

從湛江市中心驅車約30分鐘進入遂溪縣地界,再開上10餘里路就到達官湖村。18根大理石柱作兩翼、約二十米高的歐式入村門樓,上書‌‌“官湖村‌‌”、‌‌“天佑官湖我輩努力‌‌”,氣派非凡。

沿着村路一直往向北,經過一片略顯破舊的磚瓦民房、少數水泥樓房,就能看到一棟棟紅色屋頂、米黃色牆面別墅,整齊劃一地矗立在池塘邊上。

兩層半的農村別墅已經完成內部裝修,有5間房、2個客廳,門前均留有車位,並已種上綠化花草。別墅間引入溪流、建有小橋,還有親水平台、籃球場、羽毛球場、戲台等小區配套。

這個足以媲美度假村的新農村別墅群,難道又是哪個房地產的項目?

記者走訪諮詢了官湖村多名村民及施工方獲悉,這並非房地產商的投資項目,而是當地鄉賢陳生在外創辦企業發家後,出資2億多元建的別墅群,準備無償贈送給村民。

官湖村的村主任陳春強說,陳生致富後一直沒有忘記家鄉。為了實現村民共同致富,陳生在官湖村開設了較大規模的生態養豬場,為村裡100多戶村民提供了就業機會。

豬苗、飼料、疫苗由公司統一提供,按標準出欄後統一收購,按每人500頭豬飼養量,一年收入可以達到10萬元左右。這些投資讓官湖村脫離了‌‌“貧困村‌‌”。

由於擔心村民收入不夠,陳生還出錢收回了村裡早前出租的山地,統一種植好荔枝樹,每戶村民可以分配到5畝這樣的荔枝林。

2011年,陳生看到村民的房子普遍是磚瓦結構,大部分比較破敗,便萌生了幫助鄉親修房的想法。在跟當時村委會成員商量後,陳生提出要為村裡的常駐人口修建別墅,並修建公寓給予外出的村民回鄉探親使用。

為了摸清具體戶數,村委會幹部於2013年前後進行調查、統計,共有190多戶常駐的村民拿戶口本進行了登記。預留一定的變動後,由村集體提供土地,陳生計划出資2億元,分兩期修建129棟258套別墅、2棟農村公寓、1棟村委辦公樓、1個幼兒園、1個敬老院等,其中僅設計費就花了幾百萬。

第一期別墅共69棟、138戶,建在村集體的荒地上,完成內部裝修、配套綠化、優化排水、鋪設地下電纜後,在2017年底基本可以交付使用。

有房、有收入,根據陳生的規劃,村民可以過上較為富足的生活。但是施工方卻告訴記者,一期房子怎麼分配成了問題。

村民們各有想法別墅遭惡意破壞

作為現場施工方負責人,魏文青最近有點煩惱。

原本已可以交付的別墅,在3月初連續幾天遭人惡意破壞。十多個窗子被石頭砸壞,又要重新修復。

村委會稱是其他村的村民破壞的,魏文青已無從查究,只能增派人力看管,抓緊維修。

事實上項目的建設也並非一帆風順。

據魏文青、村裡的鄉紳陳光武兩人分別反映,自別墅修建後,就開始有部分村民提出按原有登記戶數不能滿足需求,兒子們結婚成家後希望分多一兩套。有一些在外生活的原村民,也通過各種渠道表示要回村分房。

‌‌“一些戶口早已遷出的原官湖村人還集體寫信,希望也能分配到別墅。‌‌”魏文青表示,‌‌“很多村民更直接聯繫到了陳生那邊。但這些不符合實際、超出了原本規劃的要求,都被我們拒絕了。‌‌”

對於陳生的善舉,大部分村民都非常感恩,但也有一小部分人不太配合。

比如建新村場的戲台時,需要拆除原地的一排廢舊豬欄,而物主是生態養豬場的員工。村委會幫忙溝通時,物主卻不願意自行拆除,並以此為籌碼要求分多兩套房子。村委會做了一年多的工作,廣場的建設就一直被這樣拖着……最後魏文青通過公司進行溝通,才說服那位村民。

根據規劃,第一批別墅建成後,因為村裡建築用地有限,就需要拆除一些村民的舊房子才能開展第二期建設。但很多村民卻提出要確定分配方案,讓他們搬入新的別墅後,才願意拆除舊房子。

然而村民們所希望的分配方式,已經脫離了最初的建設分配計劃。

經過幾年的工期後,不少村民表示距離當初戶數登記已經過了幾年,他們的兒子已經成家或者將要結婚成家,要求調整分配計劃,這意味着需要的數量超過258套。

記者在官湖村走訪時,很多村民都表達了自己的看法。57歲的村民陳海山表示兩個兒子早前已結婚成家,希望多分配到一套房子,或者不拆除舊房;62歲的陳候善表示別墅只有一個灶台,兩個兒子成家後住一套煮飯不方便;38歲的陳海波則希望別墅能儘快分下來,認為應該按最初登記的情況分配,無償的善舉不可能照顧到每一代人……

陳光武還透露,在前不久召開的一次村民代表會議中,有近一半村民代表更提出,如果公司要拆除他們的舊房子,除了給他們分配別墅外,還需要支付賠償。

扶貧卻陷困惑期盼早日解決

魏文青表示,原計劃今年春節前後就分配第一批別墅,但是現在村民們不斷提出新的分配訴求,要求的數量早已超出了當初登記情況,也不符合最初計劃和公平性,房子怎麼分配成了問題。

建好的房子分不下去,舊的房子也拆除不了,第二期工程無法開展。整個項目似乎被打上了一個結。

‌‌“我只要一回來,每個人都是各種問題和要求,所以我乾脆就不回去了。‌‌”陳生坦言,為了捐贈別墅的事情,他最近兩年都沒有回鄉過年。

儘管村民不斷提出的新要求讓陳生非常苦惱,但他表示仍然希望在未來兩個月內,按原有的計劃把建成的別墅交付給村民,同時儘快開啟項目二期建設。

同時陳生也希望村民能給予理解和支持,希望基層村組織及上級政府能夠承擔起中間溝通的角色,協調統一村民的意見。陳生認為,如果把溝通壓力全集中在企業身上,那麼鄉賢們回鄉建設也會遇到很多相同的困擾。

記者也從官湖村委會處獲悉,近日他們也將召開全體村民大會收集村民的意見,商討房子的分配方式。陳光武表示,將儘快統一村民的意見,對於村民一些不合理的訴求,也會盡量予以勸解。

阿波羅網責任編輯:時方 來源:南方都市報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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