美國房地產經紀商協會（National Association of Realtors）近日發佈的年度報告，截止3月底的過去12個月，出售給中國買家的房屋總銷量出現了自2011年以來的首次下滑，從286億美元降至273億美元；中國人購買的美國房屋數量也從34,327棟減少至29,195棟。
上述報告還指出，大約71%的中國買家完全是以現金方式支付購房款的。紐約房地產經紀人David Wong說：
很多中國購房者以全現金付款，因為他們在在美國既沒有信用記錄，也沒有收入證明，這讓他們不可能從銀行獲得購房貸款。
住宅市場，特別是總價在250萬到300萬美元之間的商業住宅，已經被中國管控資金出入境所影響了。（這種時候）你需要降價，否則真正拿到所有購房款要等很長很長時間。
下圖顯示，中國人最愛買美國的高端房地產：
不過，按照官方規定，每一位中國公民每年的購匯額度僅為5萬美元。因此，會有一些資金通過非法途徑流出中國。在美國金融博客Zerohedge看來，中國非法的資金流出吹大了一些國際大城市的房地產泡沫，比如紐約、三藩市、溫哥華和悉尼。
對於資金非法出境問題，中國政府加強了打擊力度，以抑制資本外流。彭博社總結了以下方式：
1、加強資金向海外轉移的監管——一些上海的銀行最近要求旗下分支密切監控是否有個人通過螞蟻搬家式的小筆資金轉移方式突破購匯限制將資金轉往海外。
2、限制離岸人民幣供應，以提高做空成本——彭博社去年年底援引知情人消息稱，中國央行通知國內銀行，停止為離岸銀行供應跨境融資，並於今年1月11日建議一些國內銀行的香港分支暫停離岸人民幣貸款，除非是必需的。
3、限制企業購匯——企業只可以在商品實際支付發生之前最多五天購匯，這與以往無期限自由購匯相比有了大幅收緊。
4、暫停海外銀行部分業務——今年3月，新加坡星展銀行和渣打銀行在中國的一些外匯業務被叫停。
5、凍結海外投資配額——中國已經暫停了RQDII項目新增申請。自從3月以來，中國也沒有新增QDII配額。
6、推遲深港通——中國原本計劃去年推出深港通，但該計劃在大陸股市崩盤之際一再推遲。
7、銀聯借記卡刷卡限制——去年12月，中國發佈新的措施打擊非法中國銀聯刷卡機，這種方式被懷疑通過虛假幫助國內資金出境，特別是在澳門的賭場。
8、打擊地下銀行——根據去年11月人民日報的報道，中國破獲了高達4100億元的非法外匯交易案，搗毀全國最大的「地下銀行」。中國國家外匯管理局上海分局上周稱，將嚴厲打擊非法貨幣交易，包括地下銀行。
