上海一個總面積為700平方米的樓盤，近日以高達34.49萬元（人民幣．下同）每平方米、總價格2.42億元（逾2.8億港元）的天價成交，創下大陸樓市新樓有史以來最高紀錄。不過有分析稱，今次只是小概率事件，並不會成為房地產市場的「風向標」。
據第一太平戴維斯本月12日公佈的數據顯示，該樓盤為華僑城（亞洲）開發的上海華僑城蘇河灣11號樓，為聯排別墅，於今年4月19日以2.42億元成交。有分析師表示，該單價應該是目前大陸最高的成交價。此外，位於上海黃浦區的綠城黃浦灣曾有房源報價每平方米38萬元，但未見成交。
易居研究院研究總監嚴躍進表示，高檔置業需求正在上升，目前上海中高檔住宅項目的價格在每平方米15萬元至20萬元的成交價並不稀奇，上述項目位置優勢明顯，是高淨值人群首選物業。
值得一提的是，據中原地產研究部統計數據顯示，今年上半年，全國有36個均價每平方米超過10萬元的豪宅。中原地產首席分析師張大偉表示，今年上半年是中國房地產歷史上第一個頂級豪宅年，「一線城市豪宅售價每平方米動輒超過20萬元，甚至二線城市個別項目也躋身單價『10萬元+』陣營」。
