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明星私家投資寶典 費玉清愛買繁華區店面

吳淡如陸續蓋餐廳和民宿。(資料圖片)

羅霈穎出道32年,把收入都拿來購置房產。(資料圖片)

費玉清愛買精華區店面。(資料圖片)

明星賺得多,都偏愛投資房產保值。53歲女星羅霈穎在台北與上海就擁有6間房,還準備投資搞民宿;外傳費玉清在台北有不少房子,而且以店面居多;而吳淡如則在日本東京投資房產。這些明星“樓姐”“樓哥”們都很有自己的投資方法,現在馬上來看看他們投資有道的秘訣。

羅霈穎買房三大招

輕鬆坐擁6間黃金屋

據台灣媒體報道,53歲女星羅霈穎最近在台北砸下4000萬元新台幣(約合833萬元人民幣)買下約260多平方米的預售屋,還準備投資2000萬元新台幣(約合416萬元人民幣)蓋民宿。她出道32年,收入大多拿來置房產,至今沒有賠過,投資房地產有成的她,現在光是台北跟上海就擁有6間房,市值共達約7000多萬元人民幣。她透露投資秘訣:“錢放銀行會貶值,(投資)房地產才讓我感覺有保障。”

據報道,羅霈穎出道時曾因投資餐廳、股票失利,29歲開始聽爸爸的話,以50萬美元(約合308萬元人民幣)在美國洛杉磯買下人生第一間房,後來她以2倍價錢、100萬美元(約合616萬元人民幣)賣出,再把這筆錢拿去買下現在位於上海新天地的兩套房子,全部拿來出租,兩套房現值已漲到共約2000多萬元人民幣。她因工作經常上海、台北兩地跑,10年前她又買下位於上海“世茂濱江花園”的房子,目前市值已經漲到約2000多萬元人民幣,算算她上海3處房產,價值高達4000多萬元人民幣。她目前自住在台北京華城附近市值2000萬元新台幣(約合416萬元人民幣)的房子,另一間位於台北東區敦化南路上的房子,是她從小住到大的老家,市值已經漲到8000萬元新台幣(約合1665萬元人民幣),目前出租,加上最近她又再買房,光台北3處房產市值就高達1.4億元新台幣(約合2914萬元人民幣),讓她這輩子不愁吃穿。

她前日透露自己的買房投資秘訣,首先地段最重要,“我會看房子大小跟格局,如果要租給有錢人,就要投資買大一點的房子,比較好租”。她買房都用現金一次付清,從不貸款,不讓銀行賺利息,而且只租不賣,“除了人生第一間房,我沒有賣過房子”。近來她將投資重心轉移到墾丁,打算投資民宿。

羅霈穎買屋有秘訣

1.地段第一:寧願買市區小套房,也不要買郊區的大洋房。

2.只租不賣:換新屋後,就將原本的舊屋出租,讓手上隨時有現金可以運用。

3.現金付款:存到足夠的錢就買屋,用現金一次付清,不讓銀行賺利息。

吳淡如買房買地雙向投資

據台灣媒體報道,吳淡如3年前投資約600多萬元人民幣,在東京買下兩套房跟一間店面,這3處房產她全出租,每月貸款繳約4000多元人民幣,卻可凈賺約8000多元人民幣的房租,爽當日本包租婆。此外,她在宜蘭蓋了小熊書房餐廳、粉紅屋民宿後,去年底又開1家粉藍屋民宿。她3年來在宜蘭5處買地、蓋屋的費用,估計已砸7500萬元新台幣(約合1561萬元人民幣)。

費玉清愛買精華區店面

據台灣媒體報道,外傳費玉清從台北市忠孝東路1到7段都有房子,而且以店面居多,費玉清接受父母灌輸的投資觀念,把錢都拿來購屋,且專買店面,並選最好地段的精華區,除忠孝東路外,3年前他還以3億元新台幣(約合6245萬元人民幣)現金買下1家火鍋料理的店面。

阿波羅網責任編輯:王和 來源:信息時報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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