有着全年房地產變化的結論，已經無需爭議房價漲跌是否取決於市場，同時從政治局會議中可以看出，中央已經明確中國經濟將保持宏觀經濟政策的持續性和穩定性，依舊實行保增長、保穩定的政策，並且繼續實施積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策。因此在當前經濟環境下可以預見，2010年的中國經濟增長，在外需市場受歐美地區市場消費指數下降影響，以及全球的貿易保護主義打壓下很難回暖，經濟增長所能依靠的依舊只有房地產。

    無論從任何角度講，在當前社會資本過度集中的情況下，經濟結構所造成的投資渠道匱乏，已經無法更改2010年社會資本繼續進駐房地產業去投資的趨勢，從而將如同2009年一樣，與金融資本槓桿及海外熱錢一同推高房價。這一點只要中國經濟需要GDP增長，就不會改變。

    當然這其中也可能存在變數，但是從09年全年增印近7萬億貨幣為幾大銀行增加資本金比例的情況下看，變數的幾率已經小到可以忽略不計，也正因此可以看出中國的貨幣供給仍然是充裕而且穩定的，最終幾年來的信貸增量在極少數進入投資領域外，多數仍只能繼續流入股市與地產。從09年全年的股市波動又可以看出，信貸流入的比例相比樓市幾乎微不足道，如果2010年的經濟政策方向不變，信貸流向的比例也很難改變已經必然。
 
    到這裏房價繼續上漲的論述已經成立，談及其它也已經沒有必要，2010年房價漲跌最終依舊不會如同百姓所期待一樣下跌已成必然。

    很有意思的是這次政治局會議依舊不改昔日作風，將民生作為重點，其中醫療、就業、房價等民生問題也成為焦點，但是我們不能改變的是，無論醫療、就業還是房價，在宏觀政策不變，又不能遏制類似於迪斯尼一樣的地方盲目建設，造成地方政府財政赤字5萬億的情況下，談及醫療、就業、房價等社會保障，地方政府已經力不從心，更何況在當前地方政府高度集權與嚴重腐敗的情況下，哪個地方領導又能真正的考慮民生呢？

    說到底，無論政治局這次會議的期許是什麼，無論這次會議下了多大決心去解決民生問題，只要無法改變地方政府的行徑，以及各銀行信貸投放的方向，不能真正去規範和梳理房地產業，房價上漲的預期就不會消除。也可以說，只要宏觀政策繼續追求GDP，房價就不會平穩或者下跌，更無法回歸民生，解決民生問題的口號最終依舊只能是一句美麗的謊言。