《證券時報》報道，關於按揭貸款房屋是否受地震影響的問題近日激起熱烈辯論。有意見認為，貸款房屋若在地震中遭受全損，則貸款者可不必支付餘款。銀行業內人士則表示，房屋抵押貸款屬於消費貸款的一種。從民法看，貸款者和銀行分別擔當債務人和債權人的角色，而房屋產權便是銀行發放貸款時收取的抵押品；但抵押品的滅失並不導致債務人和債權人之間關係的終結。
事實上，按照中國的《民法通則》和以往的判例：如果抵押品受損，且抵押品已投保的情況下，則銀行有權從保險金中優先受償；如果沒有投保，銀行也能從追索貸款者的其他財產中優先受償。由於中國尚未建立個人破產保護制度，這意味着銀行有權利要求法院對貸款者的其他存款或資產實施凍結。
對於地震震毀房屋的產權問題，目前官方還沒有一個明確的說法，姜偉新16日在記者會上也談到了住房問題，但卻涉及商業銀行界人士所提出的問題。
他表示，短時間內的住房是一個非常緊迫的問題，這麼多人的住房問題，短時間內都建成永久性的住房非常困難。那麼，肯定要有一個過渡的辦法，這個過渡的辦法是什麼，目前還在研究。
他透露，其中一個方案是，先建相當數量半永久、可以居住兩三年的房子，數量也不好講，因為可能也有一部分的受災戶願意接受補貼之後投親靠友，要幾條腿走路，解決他們近期的住房問題。
在談到將來永久房建成以後的產權問題時，他表示，這個問題是要很好地研究，永久房建設從現在建也得三年之後，還有時間來充分研究這個問題。建設部在研究產權問題的時候，會充分考慮原有產權的情況。
