中共病毒疫情讓許多行業停工停產，造成大批失業人口，不少的租客也就沒錢交租。面對龐大的經濟壓力，有灣區的租客聯合起來，實行"罷交租"（rent strike）的運動。一個名為租客鄰里議會（Tenant and Neighborhood Councils）的團體，就是在實行"罷交租"運動的代表。團體成員薩克（Nick Thacker）表示，自從疫情以來，團體成員人數上漲了六倍。"許多人一夜之間就沒有了收入，因此會有大量人出於必要假如拒絕交租的運動，"他說。
東灣屋崙的另一租客團體"常青藤山租客聯盟"（Ivy Hill Tenants』 Union），也是在疫情之後發展壯大了起來。其中的會員都是租住在同一個公司名下的幾棟物業大樓之中。據悉他們已經合共欠租超過15萬元，同時每個月還會以數萬元的額度增加。這樣的拒絕交租的行為，也初有成效。像是"常青藤山租客聯盟"的房東也曾經拋出橄欖枝，以減租的方式讓租客儘快交租，然而租客並不接受。房東給出的條件是如果能夠立刻交租的人，未來兩個月的租金可以減免20%，如果不能立刻交租的人，租金則可以減免10%。
租客拒絕的理由則是認為不知道疫情還會持續多久，如果短暫接受了這個協議，那麼一切可能就會"打回原狀"。在三藩市，商業房東Veritas的租客們早有形成租客團體。他們在拒絕交租之後，Veritas也曾經單方面提出可以減免4月至7月這四個月50%的房租，前提是他們要立刻開始交租。但是租客們也不接受，要求100%的免租。
但是也有律師則建議，"罷交租"是非常有風險的行為，尤其是對於一些已經在收租金管制單位裏居住的人。因為欠租是可以成為房東逼遷的理由，雖然現在疫情期間有額外的保護。
"因此，對於想要長期租住在租金管制單位的人而言，拒絕交租是不明智的"，租客律師托布那（Joseph Tobener）說。"除非他們最終本身就是想要搬走。"