隨着今年以來，大陸樓市降溫以及地方債務風險劇增，一些曾經被寄予厚望的「新城」或「新區」也瞬間變成「鬼城」或「空城」。其中，天津市寶坻區早年規劃的京津新城，按照最初的構想，是要打造一個「中國曼哈頓」，也號稱是「亞洲最大別墅區」，但隨着天津市濱海新區規劃出爐，京津新城的處境也變得「尷尬」。開盤10年僅有1成入住率，3000套別墅9成空置，成為名副其實的「鬼城」。
城內多個小區無一戶入住，保安亭空無一人，許多別墅大門敞開，院子裏的野草長至齊腰高，除了鳥鳴聲和車流聲，小區里沒有任何聲音。多個新建的別墅樓盤正處於停工狀態。
另外，天津市響螺灣商務區也儼如「鬼城」，已開工建設的41幢大樓中，26幢已完成主體工程，但多數就此封盤。即使白天，城內仍人煙稀少。入夜後，人們就如走進了「黑森林」，整潔的道路除了路燈亮的地方，便是一片漆黑寂靜。
響螺灣商務區入夜後儼如「鬼城」。(互聯網)
響螺灣商務區一片空蕩蕩，建築工人整理防雨布。(互聯網)
響螺灣商務區多幢大樓建成後即封盤。(互聯網)