據中國私營部門的一項最新調查顯示，10月份中國的平均房價仍在繼續攀升，且漲幅有進一步擴大趨勢。這表明中國樓市並未有所退燒，中央政府調控任務仍舊艱巨。
中國房地產指數系統(China Real Estate Index System)周五發佈數據顯示，10月份中國100個城市(新建)住宅平均價格為每平米人民幣10685元，同比上漲10.69%，為連續第11個月上漲，漲幅也高於9月同比9.48%的漲幅。此前8月份的同比漲幅為8.6%。
與此同時，10月份平均房價環比上漲1.24%，為連續第17個月環比上漲，且漲幅較上月擴大0.17個百分點。而此前8月份的環比漲幅為0.92%。
雖然中國出台了一系列旨在遏制房價過快上漲、避免引發社會動盪的樓市調控措施，但中國房地產市場仍在升溫。在經濟放緩的情況下，中國的決策者也擔憂過度打壓作為經濟增長重要引擎的房地產市場。而9、10月份也是傳統的購房旺季，在市場上也一貫有着「金九銀十」的別稱。
中共政府現有的樓市調控措施包括二套房限購限貸、提高首付比例、提高貸款利率、收緊開發商信貸等等，而豪宅、別墅等高端樓盤以及一些投機性購房需求成為最嚴密的調控對象。
報告指出，儘管政策調控力度不減，但市場仍延續「金九」熱度，多數城市繼續加大樓盤供應，中高端樓盤入市量增加帶動了房價的結構性上漲。而需求方面，購房者熱情不減，多地出現「日光盤」等搶購現象。
數據顯示，10月份房價環比上漲的城市共有75個，其中常熟、南昌、張家港、深圳、淮安和北京等城市的漲幅位居前列。
值得注意的是，北京、上海等十大熱點城市的房價上漲速度依然較快，住宅均價為每平米18533元，環比上漲1.95%，同比已連續第12個月上漲，漲幅為15.69%，環比同比漲幅均較前月有所擴大。
其中，北京、廣州、深圳的同比漲幅均超過20%，南京、上海、成都同比漲幅也在10%-15%之間。
本周早些時候，中共國家主席習近平公開表示，目前中國的房地產市場還存在着住房資源配置不合理不平衡、保障性住房總體不足、住房困難家庭的基本需求尚未根本解決等問題。因此，應加快推進住房保障和供應體系建設，只有堅持市場化改革方向，才能滿足多層次住房需求。
中國房地產指數系統稱，在下周末即將召開的十八界三中全會上，新型城鎮化、土地制度、房產稅等長效機制建設將取得突破，房地產換將將逐步發生變化。隨着多層側住房供應體系逐步建立，市場運行將回歸理性，過去多年需求波動大、房價漲幅高的市場格局有望改善，部分城市房價過快上漲的局面將得到抑制。