蟑螂、老鼠和成堆的垃圾——這些都是Thorncliffe Park地區幾棟高層公寓的居民所面臨的問題。
居民們表示，多倫多保護租房者的計劃還做得不夠，他們應該讓房東承擔更多責任。
「你感覺不像住在加拿大。」住在71 Thorncliffe Park Drive的一名租房者說，這裏有幾棟樓，一些租戶正在舉行抗議房租行動，因為租金上漲高於指導規範。
「市政府必須介入。」
多倫多於2017年首次啟動了RentSafeTO計劃，以確保租賃建築符合健康和安全標準，該計劃正在進行一系列改革，旨在明年改善執行情況。但租房者和倡導人士表示，如果市政府不加大罰款力度，他們不確定該項目是否真正大幅改善居住質量。
這是Don Valley社區法律服務團隊經常聽到的一個問題。
Thorncliffe Park Drive上的許多租戶都面臨着高於指導水平的租金上漲，如果獲得批准，房東可以將租金提高到超過法律限制的水平，用於修繕或翻新。但社區工作者Laura Anonen表示，房東在申請超額漲租時並沒有維護房屋。
她說，RentSafeTO團隊的初衷是好的，但需要更多的預算和更多的章程人員。
加拿大廣播公司多倫多頻道採訪了Thorncliffe的幾位租戶，他們表示，他們並不覺得RentSafeTO對房東產生了壓力。
租戶們描述了建築物周圍堆放的垃圾，並表示像老鼠和蟑螂這樣的害蟲在走廊里很常見。他們說，這些房產的安全措施也很有限，非法侵入者經常溜進來，在公共區域吸煙。
多倫多加拿大廣播公司看到的照片顯示，樓梯井和停車場裏到處都是煙頭，停車場和溜槽里堆滿了垃圾，走廊里還有老鼠。
公寓樓71 Thorncliffe Park Drive（圖源：谷歌地圖）
RentSafeTO增加建築物檢查的頻率
多倫多的RentSafeTO計劃是在七年前，市議會通過了一項旨在保護租戶的租賃標準法規後創建的。
該項目由法規官員對建築物進行評估，根據建築物清潔度、基礎設施和其他因素等各種標準給建築物打分，滿分為100分。
從2023年開始，多倫多的評估過程改為「優先考慮對租戶的健康和安全有更大影響的問題」。所有建築現在將每兩年評估一次，而不是依賴於分數的頻率。
不遵守RentSafeTO命令可能會損害建築物的得分。
該市在一份聲明中表示，根據指控的不同，對違規行為的罰款最高可達每天10萬元或1萬元。
但municipal licensing and standards主任Carleton Grant表示，該市還沒有採取這種罰款措施。
他說：「我們的目的是與房東和物業經理良好合作，以便他們糾正我們所知道的缺陷。」
Grant說，去年最大的罰款有兩次，每次罰款1.5萬元，原因是未能遵守RentSafeTO團隊發佈的命令。
大樓業主說它會響應服務請求
加拿大廣播公司多倫多頻道聯繫了Starlight investments，他們回復了，但沒有回答問題。
在過去的七年裏，多倫多市還收到了531起投訴，涉及Thorncliffe Park Drive上的六棟建築，這些建築屬於一家名為Morguard Corporation的房地產公司。
在這些建築中，該市已經發出了62份違規通知，即責令解決未解決的問題，並因此發出了三份罰款。
Morguard Corporation的地區總經理Susan Morasse說，當租戶提出擔憂時，該公司會解決這些問題。並補充說，該公司所有的大樓都有住家清潔人員和一家外包清潔公司。
她說，對於樓梯井裏的煙頭之類的問題，他們每周都會清掃一次。文章發表後，Morasse發表了進一步的聲明，稱他們每天都打掃衛生。
Morasse表示，她的團隊與RentSafeTO合作良好，「他們確保我們在規定的時間內完成任務。」
她說，在過去的七年裏，該公司已經在社區投入了1億元。
Don Valley legal Clinic的法律服務主管Bhavin Bilimoria表示，RentSafeTO的問題在於「房東根本不怕你。」
「沒有動力去遵守」RentSafeTO的命令。
Bilimoria說，這也是為什麼幾棟樓的租戶舉行房租抗議的部分原因，他們抗議高於指導水平的租金上漲，因為他們沒有選擇。
