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一口氣買6套別墅 中國富豪正在全球撒錢

2月1日,#張庭夫婦在阿聯酋杜拜打包買下6套海景別墅#的新聞引起全網熱議。有網友爆料稱,「一出手就是1個多億迪拉姆」。

隨後,張庭委託律師發佈律師函否認了該消息,其本人也在微博闢謠稱「我都沒去過這個樓盤,就說我買了6套」。

但2月1日早上,據媒體報道又有杜拜房產中介出來爆料稱,張庭的確在杜拜買了房,在傑貝阿里棕櫚島,購房時該中介也在現場。「張庭在杜拜已經快一個月,合同簽了已經有兩周,首付早就支付了。目的為投資。」中介稱。

張庭夫婦以明星藝人身份被廣為人知,後又創立TST庭秘密,被稱為「微商女王」。2022年因被訴涉嫌傳銷,其名下96套房產被查封、6億元存款被凍結。

但據報道,張庭一度聘請了30位專業律師幫自己打官司,最終利用法律漏洞成功脫險,其被查封的96套房產已經全部解封。

張庭夫婦目前則已將事業重心轉移到了國外,在馬來西亞設立公司,並從那裏開始開展巡演,四處講說自己的創業故事,演講一如既往地具有煽動性,不少粉絲流淚吶喊,衝到台前跟他們送花合影。

實際上,去杜拜或阿聯酋其他城市買房的中國富人,不止張庭夫婦。

據知名房地產諮詢公司Knight Frank數據,2023年1月-9月,通過Knight Frank在杜拜買房的買家中,中國人佔比為14%,僅次於英國人,成為第二大海外買家人群。2022年通過該機構在杜拜買房的中國人更佔比高達23%。

「中國買家大量湧入,使杜拜的房地產市場愈加受到追捧,並將促使杜拜未來與紐約、倫敦和新加坡等金融中心齊名。」上述機構指出。

此言不假,根據亨利環球Henley&Partners發佈的《私人財富遷移報告》顯示,澳大利亞、阿聯酋、新加坡已經成為接收全球富豪移民的前三名目的地,並且高淨值人士向外移民的趨勢還將持續。

要知道,可投資淨資產達到100萬美元(約717萬元人民幣)的才能稱為「高淨值人士」,在目的國家生活了超過半年的才有資格爭取「移民」。所以上述報告描述的是真正「成功潤Run」了的百萬富翁。

而阿聯酋(杜拜所在國)能有這樣的成績,中國富人功不可沒。

阿聯酋居外IQI聯合創始人Kashif Ansari就直言,在杜拜獲得居留權比新加坡更便宜更容易,出於杜拜對中國富人的吸引力,估計明年杜拜的房價可能至少增長5%。

中國百萬富翁流失量,全球第一

中國富人喜歡「潤RUN」的目的地,還有新加坡。

有數據統計稱,截至2023年6月,新加坡總人口增長至591.76萬人創下歷史新高,永久居民數量激增至53.86萬人。

2021年,新加坡家族理財室(也成為家族財富管理項目,即為富豪們提供投資、稅收、財富轉移和其他金融服務)的數量激增了75%,達到約700個,一年前這一數字為400個;當年新加坡管理資產的規模也同比增長了16%,其中超3/4的資產來自新加坡以外。

中國富豪依然是主力。

從亨利環球報告可見,2023年中國(內地)的移民高淨值人士排名第一,成為全球最大百萬富翁流失國。

中國香港排名榜單第六,也是富豪流出的重點地區。

近年見諸報端,潤走新加坡的名人富豪也不少。

如2022年底被曝光開始籌備在新加坡設立家族理財室的華興資本創始人包凡,此前因華興資本調查,作為董事會主席的包凡一度失聯。

在新加坡設立家族理財室的,還有中國海底撈連鎖火鍋店創始人張勇;邁瑞醫療的聯合創始人兼董事長李西廷在2018年入籍新加坡;冬海集團Sea的三位創始人(李小冬、葉剛、David Chen)也悉數挺進新加坡。

「天津小伙」李小冬還在2021年以198億美元身家登頂新加坡首富。而在《福布斯亞洲》新加坡榜上TOP50的富豪一半都是從中國走出去的。

(據福布斯新加坡官網,不完全截圖)

難道賺錢,就為了有一天能潤?

因為稅收優待、政策穩定性、身份自由度等因素影響,以新加坡、阿聯酋、澳大利亞、加拿大、美國為代表的地區,持續對中國富人釋放着誘惑。

潤走的富人們,有的發展一帆風順。

例如已躋身為「美國第二大外籍地主」的陳天橋。

陳天橋從遊戲起家,創辦了盛大網絡,因獨家代理網遊《傳奇》一炮而紅。後陳天橋跨界生物科學、文娛等多領域投資,一度成為中國內地首富。

自潤走美國後,陳天橋便積極在境外囤地。據外媒報道,陳天橋目前在美國「地主榜」中已排名第82位,僅在俄勒岡州的林地就達到19.8萬英畝(80127公頃),成為美國第二大外籍地主。

但富人們潤走後一蹶不振的也不少。

尤其在去年美國矽谷銀行、銀門銀行、簽名銀行先後「爆雷」,「四大行」中美國銀行、摩根大通、花旗銀行被曝陷入嚴重虧損,富國銀行傳出取款困難和存款丟失的情況……被坑的人也很多,其中關於「中國富人被收割」的段子更此起彼伏。

在中國浩浩湯湯的改革開放大潮中,「一些人先富起來」是大勢所趨,也無可厚非。

中國高淨值人群中,一定有憑背景、機遇、努力、雙商等抓住財富紅利的人,也一定有「取財無道」的富人。

如何處置手中的財富,富人們可能有選擇的權利;但手中之財是否「取之有道」,有些人卻無話可說。

20年前,陳天橋在盛大決定引進《傳奇》前,曾望着遊戲的升級獎勵(一道白光特效)思索道,「難道玩遊戲追求的就是這麼一道白光嗎?」

今天,有多少中國富人在看着祖國版圖時會心念一閃,「難道賺錢,就是為了有一天潤去他國嗎?」

責任編輯: 李冬琪  來源:風財訊 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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