由於中國經濟疲軟，市場的投資及擴張趨於保守，導致北京寫字樓市場需求下降。
由於中國經濟疲軟，市場的投資及擴張趨於保守，導致北京寫字樓市場需求下降，不僅空置率上升，租金也大幅下跌。
據財新網報道，當前北京寫字樓的空置率已經創13年新高，達20.4%，是近年來首度突破20%。此現象的出現主要是因為過去一年中，不少企業把總部從北京遷移至其他城市，同時也有一些企業縮編，進而縮減了租賃面積。這些因素都導致當前市場租賃需求不足，退租戶高於新增租賃戶。
報道進一步提到，過往創造最多辦公室租賃需求的是互聯網科技行業，由於該產業日趨萎縮，這也導致北京寫字樓的租賃需求低迷。當前，寫字樓的需求高度仰賴中國央企，這些央企租戶扮演了穩定寫字樓租賃市場的重要角色。
