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每平米1800 山東乳山二手房跌回10年前

大陸山東省的威海乳山是一座以海景房聞名全國的山東小城,但目前海景房的風光不再,一些二手房價價格甚至還不如10年前。

大陸三四線城市房價進入下跌階段。圖為資料照。

大陸山東省的威海乳山是一座以海景房聞名全國的山東小城,但目前海景房的風光不再,一些二手房價價格甚至還不如10年前。

6月末,大陸正值夏季,很多城市又開始兜售海景房,乳山也不例外。據每日經濟新聞消息,很多從各地趕來的看房團坐着大巴前來看房,滿街都是掛着京、冀、遼、豫、閩車牌的私家車,這裡的海景房市場幾乎全靠外地人支撐。

一些中介介紹金鼎銀龍灣海景房時說,現在新區海景房的單價在9,000元(人民幣,下同)/平方米,質量好一點的要1萬元/平方米以上,去年在8,000元/平方米,這幾年的新房價格是穩步上升的。

但是,在兩年前以7,000元/平方米已經購買了金鼎銀龍灣新房的陳先生說,“這周圍的二手房價格才賣不到4,000元/平方米。你的房子質量再好:也經不住一半的差價呀,這套房子是砸我手裡了,想再賣出去很難了,除非再賠一半。”

之所以當時以7,000元/平方米購買新房,陳先生表示是因為自己根本不知道二手房這麼便宜,另外,看房團把時間安排得很緊,也根本接觸不到當地人。

來自天南地北的客源,就在信息不對稱的情況下,在銀灘購買了一套套比周遭二手房貴上一倍不止的新房。

而對於當地海景房的吐槽也在網絡流傳:“鬼城!”“新房打對摺也賣不出去。”“最後悔的海景房。”等等。

房屋中介張先生表示:“銀灘這裡除了房子還是房子,很多人當時買了就沒有住過。二手房也和新房沒有區別,所以這裡空置的房屋很多,能交易的房源也很多,價格也就一直上不去。”

他說,10年前正是銀灘海景房火爆的時候,當時的房價約為3,500元/平方米。10年後的今天,價格大致是4,000元/平方米,可以說基本沒有變化。“樓層高一些的房子價格甚至還不如10年前。”張先生說。

而張先生之前剛剛交易的一套頂層閣樓的價格為1,800元/平方米,乳山的二手房價格堪比“白菜”。#

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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